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공시가격 6배 된 은평구 불광동 빌라 보니까 디벨로퍼가 산 거 같네요. 8
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21번 땅이 기사에 대원연립이고요.
17번, 5번 땅이 작년 8월 같은 날에
18번 땅은 작년 11월에 등기 이전 되었습니다.
(등기를 떼보지 않아서 모르겠는데 어플로 보니 신탁회사에 넘긴 거 같네요.)
21번 대원빌라도 같은 날 다수 매매 되었는데
소유주가 5번, 17번, 18번 땅과 다수 같네요.
이거 보나마나 여기 개발하려고 디벨로퍼가 산 겁니다.
남들 관심 안 갖는 썩빌 노렸고 결과적으로 머리 무진장 잘 썼네요.
여기 용적률 630% 일반상업지역 땅입니다.
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낭인후후
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상업지구 땅을 그냥 빌라로 깔아뭉게고 있었던거네요
저 디벨로퍼가 눈치빠르게 낚아 챈거네요
이제 싹 밀고 용적률 맞춰서 630% 짜리 건물 올리겠네요
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동숭동
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찾기는 의외로 쉬운데 매수가 어려울것입니다. 현 소유주들도 대부분 알건 다 알아서.
안양 명학역 옆에도 상업지구 썩빌 있는데 오래전부터 업자들이 입질했어도 전체 매입이 어려워 포기. 여긴 용적률 잘주는 안양이라 거의 최고까지 뽑을 수 있을것입니다. 협상 잘 된곳은 이미 고층 주복이 올라가있어 아주 풍경이 대조적이지요. |
