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집주인이 계약서의 계약일자를 변경해달라고 하는데 5
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현재 전세로 입주한지 2개월 정도 지났는데
집주인이 계약서의 계약일자를 뒤로 변경해줄 수 없냐고 연락이 왔습니다.
계약은 작년 12월에 작성하였고, 실제 입주 및 잔금은 2월에 했는데
집주인이 계약서 날짜를 1월로 변경해달라고 하네요.
근데 저는 이미 12월로 작성된 계약서로 2월 입주시 전입신고, 확정일자를 신청했었고,
전세보증보험도 지난주에 심사 완료후 보험금까지 납부한 상태인데
계약서의 계약일자를 수정할 수 있나요?
혹시 계약서의 계약일자를 변경함에 따라 발생할 수 있는 문제가 있을지 궁금합니다.
참고로 해당 집은 근저당은 없고, 저도 전세대출없이 계약하였습니다.
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뱃살뚱냥
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말씀하신대로 계약일과 확정일자가 다 등록되고 대출까지 됐는데 수정하면
관련되서 꼬일게 많죠? 협조해줄 의무 없습니다. 죄송하다고 은행에서 절대안된다고 거절했다고 둘러대세요. 상대방의 의도를 잘모르면서 걍 해주는거 없습니다. 손해볼 부탁은 하지도않아요. 건드리지않는게 최선이고, 법무사 공증받아서 이후 임차인으로서의 권리에대한 손해발생시 모두 책임진다는 합의서받는거아니면 협조 ㄴㄴ. 당연한것임.. |
기군망상
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아마 계약갱신 청구권 예외조항 때문 아닐까요? 집주인이 집을팔려는 생각이 있나 봅니다. 잘은 모는데 6개월에서 2개월 전 전세계약 연장 가능합니다. 집주인이 7개월 전 집팔고 매수인이 7개월전이면 전세계약 연장 거부할수 있는걸로 알고 있습니다. 확실한건 아니며 부동산에 문의해 보세요
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[* 비회원 *]
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저도 비슷한 경우가 잇엇습니다..
아마도 집주인이 임대사업자인데 임대차 계약 후 기한 내 신고를 못한 듯 합니다 임대차법이 바뀌어 계약 후 일정 기간내 반드시 렌트홈에 신고해야하고 기한 이후 신고시 벌금이 ..ㅠㅠ
님 확정일자 권리엔 이상이 없는 것으로 압니다 . 계약일자 변경되면 2년 기한도 같이 변경되니 계약 기간 이슈도 없는 것으로 압니다
집주인에게 이유를 한번 물어보시고 걍 해주심도 괜찮을 듯 하네요.. |
다크엔잴
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혹시나 해서 언급 안했는데 말씀하신 이유가 맞습니다
다른건 다 괜찮은거 같은데 전세보증보험 관련해서 추후 문제가 생겼을때 보증보험 신청할 당시 계약서의 계약일자와 집주인 요청에 의해 계약일자를 변경한 계약서와 내용이 달라서 문제가 생기진 않을까 해서요. 혹은 그 외 제가 모르는 뭔가 꼼수같은게 있지 않을까 하는 걱정이되네요. 별도 대출없이 제 돈을 모두 전세로 넣은거라 사소한거라도 좀 불안하네요. |
