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분양받은 집에 대해서도 디딤돌대출 / 보금자리론이 가능할까요?? 10
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안녕하세요
항상 부동산포럼에서 많은 정보를 배우고 있는 초보입니다.
1. 현재상황
1) 30대 초반 1인 세대주
2) 경기도 김포 구축 2018년 매입 (3.5억)
3) 2020년 입주하면서 보금자리론 1.5억 대출
4) 현 시세 4.4~4.5 예상
5) 부모님 지방에 1주택 보유
6) 청약통장 가입기간 5년 이상 / 보유자금 500만원 초반
7) 직장 : 서울시 강서구 마곡 (이직할경우 인천도 생각하고 있습니다.)
2. 검단 신도시 예미지 퍼스트포레 신청하려고 합니다.
1) 경기도 거주 O / 청약 500이상 O / 1세대 처분 서약 O
항상 부동산포럼에서 많은 정보를 배우고 있는 초보입니다.
1. 현재상황
1) 30대 초반 1인 세대주
2) 경기도 김포 구축 2018년 매입 (3.5억)
3) 2020년 입주하면서 보금자리론 1.5억 대출
4) 현 시세 4.4~4.5 예상
5) 부모님 지방에 1주택 보유
6) 청약통장 가입기간 5년 이상 / 보유자금 500만원 초반
7) 직장 : 서울시 강서구 마곡 (이직할경우 인천도 생각하고 있습니다.)
2. 검단 신도시 예미지 퍼스트포레 신청하려고 합니다.
1) 경기도 거주 O / 청약 500이상 O / 1세대 처분 서약 O
2) 가점은 의미없는 상황
3) 1순위 - 102A 추첨으로 신청하려고 합니다.
4) 주택가격 5.3억
3. 혹시혹시혹시라도 청약 당첨이 되었을 경우
1) 2023년에 현재 보유한 주택을 매매한 가격과 분양받은 주택이 비슷하거나 조금 모자라다면
주택처분하면서 현재 보금자리론을 상환하고, 다시 보금자리론 대출이 가능할까요??
2) 보금자리론이 안된다면...일반 은행 주택담보대출이라도 받는게 더 이득이 되는 부분일까요??
감사합니다~!!ㅎㅎ
뽐뿌에서 보고 갑자기 뽐이 생겼네요 ㅎㅎ
내일 신청이던데 모두 좋은 결과 있기를 바라겠습니다 ㅎㅎ
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숨겨진아이
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일단 디딤돌은 안되요... 분양가액이 높습니다. 수도권 4억 미만 가능 보금자리론은 실거주 의무 있고 1주택 한정이라서 무조건 정리하셔야 되구요. 정리하시는게 기준이라면 가능할듯합니다. |
씨케잇
나다호영
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보금자리론은 kb시세 기준입니다. 디딤돌은 어차피 분양가가 5억이 넘기 때문에 안될테고 보금자리론도 입주 시점 주변 시세가 6억 넘어가면 주변 시세대로 감정가 적용하기때문에 안되실수도 있어요. |
