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1주택자 갈아타기, 매도부터 어렵네요 ㅠ 14
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우선, 아래 평면도 문의 글에 대한
부포 여러분들의 자세한 답변 정말 감사합니다.
직접 가서 보고 일반 판상형으로
1/2순위까지 매물을 꼽아보았습니다.
이제 그 다음 순서 저희 집을 팔아야 해서
현재 매물대에 10억~11억 사이의 딱 중간인 10억 5천에 내고
10억 3천까지 조정되는 조건으로 많은 부동산에 올렸는데
(로얄층 14/18층 중간 3호라인/4라인중, 입구 로얄동인데도)
그래서 관심 전화는 많이 온다는데,
직접 보러온 경우는 1회 뿐이네요.
요즘 매수-매도 줄다리기가 장난 아닌 분위기인가 봅니다.
저희 집도 이런 분위기
매수 원하는 지역도 비슷한 분위기라
성급한 마음보다는 팔리는 때에 또 원하는 집이 있기를 바라며
기다리고 있습니다.
부포에 종종 들리며 혹시나 또 다른 정보가 필요하면
요청드리고,
저도 도움 드릴 수 있는 부분 있으면 답변 드리고 하겠습니다.
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[* 비회원 *]
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현재 호가에 매수자는 호재지역 말고는 거의 없더라구요 제가 사는 단지는 5개월째 거래 0건입니다. 매물수는 50개정도 됩니다. 1,000세대 단지입니다. 가장 낮은 호가보다 10%정도 싸게 급매라고 내놓던지해야지 전화오더군요
갭투자도 거의 사라졌네요 |
베르님
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맞습니다. 호가는 그정도지만 저도 2층 저층 매물과 같은 호가 수준에서 팔아볼까 하고 있습니다. 확실히 몇달 전과는 분위기가 달라지긴 했습니다. 물론 좋은 단지는 다르겠지만, 성동구도 몇달전엔 분위기 좋았는데... |
[* 비회원 *]
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확실히 전주까지는 분위기가 나빠졌던것 같습니다만..이번주는 부동산에 손님들이 많이 찾는다고 하더라구요. 다시 상황이 바뀌는건지는 좀 더 지켜봐야겠지만요 |
베르님
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예 부동산에서도 2주 이내에 분위기가 반전될지 이대로 유지될지가 정해질거 같다고 하더라구요.
아무래도 강남 송파쪽이 먼저 풀리면 성동구도 2주내에 분위기가 올라올거 같습니다.
감사합니다. |
한팩트
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안팔리는건 비싸다는걸테고요
파는 사람이 받고 싶은 가격이 있고 사는 사람이 사고 싶은 가격이 있는데
단순 호가를 시세로 생각하시면 못팔아요(그렇게 높은 호가 불러두는 사람은 그냥 누가 걸려들면 좋고 아니면 그냥 살고 이런식인거라) 높은 호가로 거래되는 경우는 매도자우위시장일 경우, 즉 매물이 부족해서 어쩌다 하나 나오고 그런경우에나 체결 가능 |
판교동주민
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저는 5천싼 상급지 급매 잡으려고 이전집 천만원 낮춰서 던졌는데 하루만에 계약됐습니다 근데 매수한집은 안오르고 던진집이 지금 4천 올라서 결국 정가에 산격이네요 그래도 상급지 갈아탄거에 만족합니다
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베르님
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맞습니다. 그 방법이 젤 좋은 선택이라 저도 생각합니다.
마음에 드는 조건의 집들이 있는 상태라, 조금더 조정을 통해서 저도 원하는 지역으로 옮길 수 있게 노력하겠습니다.
감사합니다. |
