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DSR 40% 규제로 부동산에 변화가 생길까요? 20
댕이네 2021-05-01 16:32   조회 : 2247

부린이인데 어떤 변화가 있을까요

 

Ex 폭등 할 것이다. 우상향 할 것이다

     나온 매물을 소비해줄 층이 대출을 못해 다소 하락 할       것이다. 등등...

 

개인적으로는 저렇게 대출을 조이면 매물 받아줄 사람들이 구매 할 수가 없을 것 같은데... 부린이 시선이라 전혀 안맞겠지만요

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코쿠마 다른의견 0 추천 0
대출 정책 나올때 마다

 

받아 줄 사람이 없으니 떨어진다는 말은 단골 멘트였죠

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댕이네 다른의견 0 추천 0

역시나 그렇겠죠?

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
대출 가능금액이 적어지니 저가주택들 수요가 늘겠죠
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댕이네 다른의견 0 추천 0

저가중에 그나마 괜찮은 물건들 조금이나마 오르겠네요

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40대가장 다른의견 0 추천 0
실제로 구매할 수 있는 금융 환경이 제한되는건 맞는거 아닌가요... (세상에 돈 있는 사람은 많다고 하시겠지만.. 그 분들은 더 좋은 물건 샀겠죠)..
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1

투자가치, 실거주가치 떨어지는 애매한 집들은 가격이 더 떨어질테고 반대의 경우는 더 높아져서 양극화가 심해지지 않을까 싶습니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

이게 정답이죠

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오 그렇겠네요. 신축에 위치 좋은 곳은 다시한번 미쳐날뛰겠네요

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아쎄뽐유쎄 다른의견 0 추천 0
현재 다주택자 매물은 세금 출구전략없어서 잠겼구요..  신축은 공급이 거의되지않고 거래가능한 물건 나오는족족 거래가 올라가며 인기리에 팔리고 있습니다. 나머지는 1주택자 구축매물인데.. 부동산은 상급지 이동이 나와야 기존에 살던 상대적 하급지를 팔고 상급지로 이동하는데 지금 15억대집 사는사람들 대출끼고 이동을 할수가 없어요. 그럼 그사람들이 팔고 내놔야할 매물이 잠기는거죠. 그런데 그상황이 이제 9억대 6억대 투과지구도 아닌 전지역으로 확대되면 없는물량 갖고 무주택자들끼리 의자뺏기 되는겁니다. 전월세 평생 살겠단 사람은 없을거라보구요.
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댕이네 다른의견 0 추천 0

현 상황에서 다주택에 대한 철퇴를 더 강하게 내리면 어찌 될지 궁금해지네요.

결국 무주택자들끼리 의자뺏기할때 의자을 늘리려면 공급 혹은 다주택 매물이 나와야 하는데 다주택이 세금 출구 전략이 없어도 들고 있을만한 상황이라는건데... 더 강하게 철퇴 내리면 매물이 나올지 궁금하네요

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