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전세금을 돌려주고 입주하려는데 이사날짜문의드려도될까요? 6
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안녕하세요
이번에 전세낀 집을사서 실거주목적으로
세입자분께 6개월전에 퇴거요청을 드렸구요
전세금대출로 전세금을 드려야해서 5월 12일로 퇴거일자를 맞췃는데
이사를 16일날 할 수 있냐고 세입자분이 물어보시더라구요
저는 현재 이사할 시간이 충분해서 그러시라고 말씀 드렸지만
제가 계약한 부동산에 물어봤을때 12일날 짐이 빠지면서 파손된부분이나 고장난부분을
확인하고 합의하에 전세금을 돌려줘야한다고 하더라구요 .. 여기서문제가
12일날 전세금을 다 돌려준다면 16일날 이사가실때 파손된부분이나 이런부분을 청구 할 수가있는지 한번 여쭤봐도 될까요?
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| 아 참고로 전세입자분은 신축아파트에 입주하셨고 이번에 제가 5월12일만기를맞춰달라고 부탁드렸던 건이라 .. 이사비용은 200만원 지원해드리기로했습니다. |
감장
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소송이요? 16일일요일에 이사짐빼고 현장확인했는데 파손된경우
퇴거일이 12일이였지만 세입자사정상 16일퇴거요청하였고 받아들였으나 손해배상이생겼다 이런식으로 소송진행하면될까요? |
로도크로사이트
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바로 소송은 아니겠죠;; 16일에 파손부분등 있을때 청구는 할 수 있겠지만 세입자가 진상일 경우 만약 16일에도 제대로 퇴거하지 않는 경우나 원복비용 지불 거부하게되면 소송으로 가게 되는 등 매우 복잡해진다는거죠 세입자가 전세금 받고도 퇴거 안할 경우가 생긴다면 명도소송도 하셔야할텐데요.... 퇴거날 확인 후에 전세금 빼주는게 고생길을 줄이는 정석이죠
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