상가가 보상받으려면 투쟁밖에없습니다. 무조건 불리하죠

 - 첨언 -

감평가가 잘나와도 상가는 영업손실보상을 제대로 못받습니다. 그래서 상가가 불리합니다.

도장찍어주지않으면 추후 현금청산하고 보상을 덜 받을수 있는건 맞습니다.

상가가 아파트 보다 감평이 잘나옵니다 조합원 분양시점 까지 주택으로 구분하지 않으니 이런것도 이점이구요

일단 당연히 도장은 찍는게 유리합니다.

다 동의하고 끝까지 반대하면 당연히 현금청산 당할수 있어요.

동의하고 나서 상가주분들 연합해서 감평가 부분을 최대로 유리하게 받도록 협상을 해야합니다.

강남모단지에서도 아파트보다 상가부분을 더 좋게 평가받았습니다. 대지지분이 크니까요. 무시를 못해요.

재건축 상가는 무조건 도장 안찍어주는게 유리합니다. 조합설립 조건에 동별 과반수 이상의 동의가 있거든요.

무조건 반대하는 사람들 모아서 상가 과반수가 반대하도록 일단 구조를 짠 다음에 

아파트 재건축쪽하고 협상해서 최적 구조를 받아야합니다.

저도 이 말씀에 동의합니다. 재개발 같은 경우는 지금 반대해도 나중에 평형신청할 때 정하셔도 늦지 않습니다. 일단 차분히 지켜보면서 반대쪽으로 방향을 잡으시는게 낫다 봅니다.

저도 동의합니다. 반대파 모아서 협상해도 안늦어요. 아마 찬성파에서 도장 안찍으면 나중에 불리하고 손해본다는 이야기 안하던가요? 패턴이 다 있습니다. 

다만 조합설립에 반대했다고 무조건 매도청구대상이 되는게 아니라, 

조합설립후 몇년이 지나고난 뒤인 사업시행인가 시점에 조합원 탈퇴 여부를 결정하는 것이므로 지금 당장 동의할 필요가 없습니다.

건축, 환경, 교통 등등 심의를 통과해야하므로 사업시행인가까지 정말 빨라야 2년 이상은 걸리고, 5년 이상 그 상태에서 지지부진한 조합도 꽤 있습니다.