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상가 매매 궁금합니다 6
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성남시에 약 1.5억 하는 상가를 매매로 구입한다고 가정하면
실제 최소 자금은 얼마나 있어야 될까요??
아파트는 디딤돌 대출로 해서 최소 60프로만 있어야 되는걸로 아는데요
이런 식으로 상가도 장기 대출?이 가능한건가요??
대충이라도 얼마정도 모아야 1.5억짜리 구입할 여건이 되는지 궁금합니다
참고로 구입하려고 하는건 1평~3평정도이고 구분되있어야 되고 번화가면 됩니다
이 조건으로 1억~ 1억5천까지 알아보는중인데 일단 평수 작은걸 찾기도 어렵네요 ㅎㅎ
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상가는 상가에서 나오는 임대료를 기준으로 DTI 계산한다고 생각하면 이해가 더 빠를 겁니다. 정부 규제가 아니고 은행 자체적 판단 기준입니다.
다만 앞으로는 정부가 상가 땅 구분 없이 거의 모든 부동산에 LTV 제한 건다고 하니 참고하시고요. 이 부분은 제가 구체적 정보가 없네요. |
나인티나인
