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원금균등 원리금균등 제가 이해력이 딸리는건지... 97
취업시켜줘 2021-05-13 16:15   조회 : 2347

원금균등방식과

원리금균등방식

 

여기저기 보면 원리금 균등으로 많이들 하시던데

도저히 제 머리로는 이해가 안됩니다

왜 원리금으로 하는건지요..

 

몇년뒤에 돈의가치라 하더라도

 

2억을 빌렸으면 어쨌든 2억과 이자를 갚아야 하는거 아닌가요?

 

왜 이자를 더 주고도 원리금으로 하시는지 궁금합니다ㅜㅜ

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에터 다른의견 0 추천 0
1. 더 많이 빌릴 수 있음

2. 더 많이 빌린 상태를 유지할 수 있음

 

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원리금으로 하면 더많이빌려주는군요

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옵티미스틱 다른의견 0 추천 0

이걸 이해해야 부동산이든 주식이든 투자를 하실텐데요......

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예를들어 2억을 20년간빌렸다쳤을때

하늘에서 돈이떨어져 중간에 중도상환한다하더라도

죽이되든 밥이되든

원리금이든 원금이든

어.쨌.든 

2억을 갚아야하는건 같은거 아닌가요?

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듀얼클러치 다른의견 0 추천 0

원금갚는게 똑같으니 더 많이 빌리는거죠 결과적으로 이자를 더 많이낸다하더라도

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@듀얼클러치 원금 갚는게 똑같은데 더 많이 빌린다

으아아아아아 이건 또 무슨말씀이죠???

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@취업시켜줘 

거치기간으로 이해하시면 됩니다. 원금을 빨리 갚아버리면 그만큼 여윳돈이 사라지는거니까요.

대출은 최대한 유지하면서 현금도 보유하는거죠. 대출은 다시 대출을 일으킬때 갚는겁니다. 현금으로 조금씩 갚아나가는게 아니구요.

그래야 상급지로 업그레이드가 가능해요.

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@그만들어오자! 근데 그래서 원리금으로하면 그만큼 이자를 많이 내잖아요

 

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@취업시켜줘 첫번째가 원리금, 두번째가 원금 균등으로 시뮬레이션 돌려본건데요. 같은 조건에서 원금균등이 매달 상환액자체가 더 많습니다. 실제로는 실거주 2년에서 10년을 채우고 상급지로 갈아타는데 그럴거면 애초에 매달 절대 상환액이 작은 원리금균등이 유리한거죠.


 

 원리금 균등

 

 

 



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@취업시켜줘 

원금균등

 

 

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