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인플레이션과 금리인상이 오면 어떻게 되나요? 4
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제목과 같이 여쭙니다
제가 아는선에서는..
1. 슈많은 통화의 공급으로 실물자산으로 몰려 부동산이 상승한것 같습니다.
2. 화폐의 가치하락이라 이해해도 무방할것 같습니다.
3. 향후 인플레이션 - 물가상승 및 금리인상이 될경우
안전 실물자산인 부동산은 어떻게 변화를 할까요?
4. 옛날 자료들을보니 인플레이션때 자산의 가치가 더욱 상승한것들에 대한 유튜브 자료들도 많더군요...
5. 금리가 오르면. 빚투 등을 했던 분들은
이자부담으로 부동산 급매물이 나와 가격이 하락된다?
금리인상에 따른 은행이자 vs 월세
이거를 놓고봐도 은행으로 돈을 넣는사람이 있으니
가격이 떨어진다???
6. 저는 인플레이션이 오면 부동산 가격이 더 상승하리라 보는데....
두서없는 질문과 내용 읽어주셔서 감사하고
다양한 의견을 나누었으면 합니다
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인플레이션 아직 시작도 안했어용.
10년전 강남역에 점심 백반 6,7천원 지금도 그수준 . 8천원하는 백반집은 아직 못본듯
스벅도 뭐 거의 똑같은 수준
일단 점심값부터 한 1만5천원 받아버리면 그때부터 부동산은 시작이라고 보면 됩니당. |
사막여우14
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인플레이션의 정의가 중요합니다. 우리나라의 경우 베네수엘라나 짐바브웨 같은 하이퍼 인플레이션이 올 가능성도 없고 터키같은 높은 인플레이션도 오지는 않을 겁니다. 터키 수준의 인플레이션의 경우는 경제 자체를 위협해서 부동산 가격도 하락 시킵니다. 우리나라는 경제상승에 의한 인플레이션이 올거에요. 지금 구리값 폭등 철광석값 폭등 반도체값 폭등 건축자재값 폭등 등이 지속되고 있고 결국 이의 영향으로 전반적인 소비재까지 물가상승이 이루어질 것입니다. 이를 컨트롤 하려면 정부의 금리인상이 이루어져야 하는데 정부가 지금 상황에서 금리인상 카드를 쉽게 꺼낼수는 없습니다. 금리인상을 안하면 인플레가 오고 금리 인상을 하면 경제가 무너지고요. 어려운 상황이죠. 경제규모를 유지하려고 들면 부동산값은 상승 할 것이고 금리인상을 하려고 하면 부동산값은 떨어질것으로 봅니다. 다만 정부가 금리인상 하려고 하면 연착륙을 위해서 더 많은 규제가 선행되어야 한다고 봅니다. 우리나라 부동산은 전세제도로 레버러지 받기 때문에 만약 전세쪽에 대출 규제 들어오면 부동산 값은 빠질수 밖에 없어요. 이거는 금리인상이나 인플레보다 더 크고 현실적으로 다가올 것입니다. |
