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세입자가집을안보여줍니다 10
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안녕하세요
신축새아파트 월세를 놓고있는데요
새아파트이다보니 하자보수관련하여 아파트측에서
최종보수관련보상 애기가나오고 마지막서류접수를 받고있는데요
세입자가 건성건성 서류작성하여
저희가직접 집에 방문해서 확인좀하겠다고 하니 집에오는걸
거부하고있는데요
이번에문제있는부분 제출못하면 보상도못받고 제금전적손실이
생길것같은데 세입자가 집을안보여주면 법적으로 살고있는동안
집을확인할수있는 방법이없을까요?
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칸타타요
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저도 신축세줬는데요 계약서에 하자보수에 적극협조한다고 특약사항넣었어요 이 특약이 있다면 뭔가 대항 할 수 있을텐데 아니라면 쉽지 않을 거 같아요 세준 집에 집주인이라도 세입자동의없이는 들어갈 수 없는걸로 알고 있어요..
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이놀도
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하자보수를 위한 점검을 못 받게 하는 것은 세입자의 관리소홀로 여겨질 가능성이 매우 높습니다. 특약이 없다면 이 임대차 보호법 조문을 들어 내용증명 보내고 문자 카톡 다 남기고 하자발생시.보증금에서 처리 됨을 고지... |
사하라별
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세입자하고 통화했는데요 돈과관련된거라 자기는 최대한협력한다고 작성지체크했다 방문은거부한다고 말하네요 ㅜㅜ 작성지에는 체크하고 세부사항적는란있는데 적지도않고 체크만해놔서 사진찍어보내준다길래 봤더니 벽에크렉이가있고 체크만하고끝이아니라 상세사유도 적어야되는데 ... 이런경우도 내용증명서보내면되는건가요? 세입자가자기는협력했다고하는데요 제눈으로 하자건 확인좀 하자는건데 물건훔치겠다는것도 아니고 아답답하네요 |
사하라별
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세입자가 하자관련 체크지작성했다고 최대한협력하고있다고 합니다. 너무건성이여서 제가직접 방문해서확인은싫다고 사생활이라집은 보여줄수없다는데 그래도 글쓰신것처럼 일단문자보내놔야하는건가요? |
콜드브루~
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글쓰신분의 성에 안차고 건성건성 했다 뿐 임차인이 하자보수에 관한 서류 작성 자체를 했기에 협조자체는 되었다고 볼 여지가 있습니다. 또한 임대인의 직접 방문 또한 강제할 수 없는 부분이고요. 그러니 해당부분에 대해서 내용증명 등 미리 사전고지 해놓는게 최선일 듯 하네요. |
