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LH 임대아파트 전환보증금 계산 너무어렵네요 5
지네딘 2021-06-02 16:16   조회 : 1778
20210602_104306.jpg (83.9 KB)

엑셀작업해봐도 영 이해가 안되네요 ㅠㅠ

계산해봐도 안맞고

월세 239000원에 맞추려고 하는데 보증금 얼마가 될까요?

 

20210602161609_rhsiresu.jpg

 

 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트5
비상한화 다른의견 0 추천 0

100만원에 5천원이니 2억 2천쯤 넣으면 거의 떨어지겠네요

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-Kevin- 다른의견 0 추천 0
기본 보증금 2550만원 정도에 월세 20만원쯤이고, 기본보증금에서 +- 100만원당 전환이율 계산하는거라 2억2천 아닙니다.
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K바이든 다른의견 0 추천 0

1687만원 감액하면 (보증금 867.7만원) 임대료 239000원(원 이하 절삭)나오네요. 

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-Kevin- 다른의견 0 추천 0

+2400만원은 역산을 해보면 정확히 6%가 맞는데

-1900만원은 2.5%(2083원)으로 역산을 해보면 243,443원 이여야 하는데 251,360원 이네요.

2.5%(2083원)이 아닌 3%(2500원)으로 계산하면 251,360원입니다.

2.5%가 틀린건지 산출액 251360원이 틀린건지는 모르겠네요.

 

만약 3%가 맞다면 3%로 계산시 -100만원당 월세 2500원 증가니까

보증금을 -1400만원(합 11,547,000원) 올리면 월세 238,860원이 됩니다.

정확히 239,000원를 맞추실려면 보증금-1405만6천원(합11,491,000)원 입니다.

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가나다라마법사아 다른의견 0 추천 0

3%에서  2.5%로 수정하면서 표는 수정 안한듯요

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