잠실만큼 괜찮은데도 없는데요. 안심하셔도 될듯....

일단 잠실이 허가제로 묶여있으니...그 후발주자들이 오르는데 한계가 있는거 같습니다.

요즘 장세를 보면, 15억 이상은 잘 안오르더군요.

대신 12억 이하 아파트들은 계속 신고가 찍고 있으면서 거래량도 붙어주는 것 같고..

15억 이상 대출 금지가 계속 발목을 잡고 있는데, 언제쯤이나 그 억눌림을 뚫고 올라갈 수 있을지는 잘 모르겠습니다.

물론 입지만 보면 훌륭하죠 ^^

지인분중에 한분이 파크리오 소유주이신데... 팔생각이 없어보이시더라구요.

또다른 지인에게 엄청 싸게 장기로 반전세 주시더라구요.

그분은 계탔다고 얼씨구나 하면서 올리모델링에 풀가전 맞춰서 입주하시고..

뭐 미래에 어떻게 될거다 라는 말은 못드리겠고 그냥 주변사람 중에 소유하신분이 있어서 적어봅니다.

개인적으로 목표입니다

2년전에 분당 팔고 파크리오 매수하고 이번에 입주하는데...

실거주 목적으로 매수했습니다.

완전 흙수저고 제 힘으로 갈수 있는 강남 3구 중에 가능한 곳으로 골라서 선택했습니다.

아마 이제는 잠실이 자기 힘으로 갈수 있는 유일한 상급지가 될것 같습니다.

제 뇌피셜로는...

만약...

상급지로 인정받는 곳 중 한 곳이 된다면 국평 25억 이상은 바라 볼수 있을거라 생각합니다. 지금 좀 덜 오르더라도 기다리면 따라갈 거라 생각합니다.

사람들의 상급지에 대한 욕망을 작게 보지 않으셨으면 좋갰습니다.

잠실이라는 곳이 욕은 많이 먹어도... 강남, 서초의 중심지를 가지 못하는 흙수저가 갈수 있는 마지막 보루 같은 곳이라서...

하방 지지선은 단단 할 것으로 생각됩니다.

제 생각에도 흙수저 자수성가 진입 끝판왕이 잠실이라고 보내요

솔직히 국평 크기에서 일정 수준의 대단지, 생활 편의 시설, 역세권 조건을 가진 곳으로 알아봤을때 강남, 서초는 자기 힘으로 들어가기에는 갈아타기 식으로 넘어간다고 해도 힘이 부치는 느낌이 듭니다. 잠실이 그나마 접근 가능한 정도인듯 합니다.

경기도 상급지 혹은 서울의 강남 3구 이외의 지역에서 더 좋은 곳으로 이동하기를 원할 경우 강남, 서초는 가격 차이가 너무 벌어져 있는 탓에 잠실이 그나마 접근이 가능합니다.

이걸 반대로 얘기하면 잠실에 들어오고자 하는 수요는 계속 존재하는 거기때문에 하방 지지선이 단단하다고 할수 있죠.

거기다가 상급지가 상승할때 같이 상승할 여력도 충분하다고 생각되구요.

제 뇌피셜입니다 ^^