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실거주용 매매 너무 고민입니다. 김포 구래동, 인천 서구 마전동 당하동 17
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현재는 방화역에서 아파트 전세 거주중입니다.
9월달에 계약기간이 끝나 고심끝에 아파트 매매를 할려고 합니다.
생애처음으로 큰 금액이 들어가는 선택이면서 자금은 한정적이라 결정하기 너무 어려운것 같습니다.
도움부탁드립니다.
아래는 현재 상황입니다.
- 자금 : 2억 (전세금 포함)
- 연봉 : 부부 합산 6 ~ 7천 사이
- 대출 : 내집마련디딤돌대출 계획
- 기타 : 자녀 없음
5억 아래 25평 ~ 33평 사이로 보고 있는 중이며 아래는 눈여겨보고 있는 지역 및 아파트 입니다.
김포 구래동 - 한강신도시푸르지오3차 (신축)
김포 구래동 - 한강힐스테이트 (평수)
인천 서구 마전동 - 검단힐스테이트1차 or 인천검단아이파크 (평수)
인천 서구 당하동 - 당하탑스빌 // 당하푸르지오
좋은 선택할 수 있게끔 조언 부탁드립니다. 혹 다른 추천 지역이 있으면 추천 부탁드립니다.
미리 감사드립니다.
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제발공명
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직장 어디로 출근하시는지가 중요하겠죠?
저 지역을 가시는 이유가 있나요?
출근 방식은 자동차 지하철 버스 어떤건지도 봐야죠
애가 생겼을때 주위 어린이집 접근성 초등학교와의 거리는 어느정도 생각하시는지요? |
도경이
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중요한 직장 위치가 빠져있었군요. 죄송합니다
직장 위치는 마곡역 입니다. 출근 방식을 지하철 방식으로 잡고 있어서 저 지역들을 잡았습니다.
애가 생겼을 경우에 대해서는 구체적으로 생각해보진 않았지만 저 지역들 모두 초등학교와 인접해있어서 무난하다고 생각을 했고
다만 어린이집은 고려조차 하지 않아서 생각을 해봐야 할거 같습니다. 감사합니다. |
도경이
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차량이 없어서 그 부분을 고려하진 않았지만 실제 검단을 보러갔을때 연결이 안되어 있었던걸로 기억이 됩니다.
말씀하신대로 마전동 신축은 우방만 있었고 실제로도 가서 보긴했었고 집 자체는 괜찮았던거 같습니다.
다만, 세대수가 적은게 아쉬웠던거 같습니다.
말씀하신 신축 30평대 해당되는 곳은 마전동 우방밖에 없군요. 추천 감사합니다.
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도경이
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5호선 마곡역에 내립니다.
회사가 마곡역 바로 옆이라 마곡나루역에서는 거리가 조금 되기하지만 그렇다고 못걸을정도는 아니라고 생각합니다. 마곡나루역도 괜찮을거 같습니다. |
제발공명
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가재울역 트루엘에코씨티 분양권 사세요
신축 초역세 천세대 대단지 23년 8월입주입니다
인천2호선타고 검암역서 공철환승 김포공항역하고
마곡나루역 환승시간만 잘 맞으면 4ㅡ50분안에 갑니다
저 위에 구축들은 여기서 사시다가 가셔도 됩니다
여기서 몆년 사시면 저 위에 아파트들 여기파시고 쉽게 들어가실수 있을겁니다
신축한번 살아보시는거 추천드립니다
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2021복받으세요
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제가 소위 말하는 영끌이 부담스러워서 조금 덜 끌어썼더니 격차가 더 벌어졌더라구요
자녀 없으시다니 진심 영끌하셔서 6억까지는 보시는게 어떠실까합니다. 보금자리 3.6억까지 된다니 여차저차 하셔서 가능하시면 진행하시는게 좋아보입니다.
그렇다면 장기역 이용 가능한 신축 한강센트럴자이 까지도 고려하시는게 어떨까합니다.
김포골드라인 가까이서 바로 이용하시는게 말씀하신 구래동 쪽 신축 레이크 에일린의뜰이나 동일스위트 보시는게 어떠실까합니다. |
도경이
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대출 상품을 신혼부부전용 구입자금 또는 내집마련디딤돌대출만 고려했었는데.
보금자리론 경우는 주택가격 6억, 대출한도 3억이군요.. 말씀하신대로 영끌로는 추천상품이 더 나은거 같습니다. 추천 감사합니다. 덧붙여 혹시 레이크 에이린의뜰이나 동일스위치를 추천하시는 이유는 있을까요? |
