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상투 잡았는데 다른 부동산에서 연락이.. 16
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6.9억으로 하락.
집을 보니 괜찮네.
살게요
7.3억 내놔. ㅅㅂ
다음날 7억에 팔게. ㅅㅂ
그래 7억때 눈팅한거니까 살게.
가계약금 500입금
10분후 다른부동산에서 연락옴.
현재 호가 8억넘는 26평 아파트
전세낀 6.5억 짜리 두달전에 계약한게 있는데 매수자가 포기한다고 . 관심있냐고 연락옴 ㅜㅜ
제가 계약한건 24평 ㅅㅂ
입지나 기타등등 26평이 더 좋음.
500버려 ? 말아 ? 전세낀거 사면 2년 월세 살아야 하는데..
그래도 확실히 싸게 사는건데 지금 500이 중한게 아닌데. 평수도 더 큰데...
고민 하다 .....그냥 처음 계약한거 밀어 부쳤습니다.
6.5억 짜리 계약금까지 들어갓는데 포기하면 1억3천을 토해내야하는데...왜 포기 한걸까요.
잔금만 어찌 융통해서 등기 치고 바로 되팔면 적어도 마이너스는 안볼텐데 말이죠.
부동산에서 수다 떨다 들은 썰로는
다주택자들 끼리 사바사바 해서 서로 실거래가 올리는거 빈번하게 일어난다 던데.
작업치려다 상대방이 배신이라도 햇나 ? 하는 혼자 뇌내망상도..
이제 주담대 알아봐야겠네요.
적격대출 남은 은행 없겟죠 ? ㅜㅜ
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따사로움
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다주택자들 끼리 사바사바 해서 서로 실거래가 올리는거 빈번하게 일어난다 던데.
--> 다주택자는 취득세 중과되는데 누가 그걸 감수하고 작업을 치나요. 말그대로 뇌내망상이죠. |
쓰라지
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부동산에서 직접들은겁니다. 등기치기 전에 실거래가 띄우고 취소한다네요.
실거래가에 거래취소 이런거 뭐냐고. 계약금 몇천만원을 포기해야하는데 이런경우가 있냐? 하고 물으니 자기들끼리 취소하는거라 어짜피 돈만 왓다갓다 하면 되는거라 손해보는거 없다고 하네요.
뇌내망상이라한건 한쪽이배신했다 어쨋다 한걸 얘기한겁니다. |
쓰라지
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따로 수수료 챙겨 주겠죠 ?
아님 애초에 자격증 있는 사람일수도 있겠네요. 실거래가가 계약서 쓰고 한달이내에 등록하는게 법이라고 하더라고요. 중도금 잔금 날짜 한참뒤로 미뤄놓고 작업치면 충분하겠다 싶더라고요 부동산 몇개씩 가지고 있는 부자들이겠죠 ? 어부지리로 시세 올라서 내집 비싸게 팔면 거주민들은 좋겠네요 |
쓰라지
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그정도의 대단지에선 안하겠죠 ?
그런 사람들은 일단 기본적으로 다주택자고 돈도 많고 돈버는데는 누구보다 똑똑한 사람들이니 뭐 알아서들 하겠죠. 그저 배아풀뿐 |
쓰라지
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26평은 전세 껴있어서 2년 월세 살아야 해서요. 그리고 아시겠지만 전세낀건 나중에 전세자금반환 대출 밖에 안돼서 40%밖에 안되고 자금 조달 문제가 있을거 같기도해서요 뭐2년 후니까 제도가 바뀔 가능성도 있고요.
뭐 또하나는 26은 동향에 1층 거실창 기준 10미터 앞에 버스정류장 있어서 소음유발 바로앞 램프로 사생활 침해 우려? 24는 남향 3층 거실쪽 사생활침해 없음
재산권 측면에선 신고가로 비싸게 사는 24보다 1억가까이 싸게 사는 26이 이득이긴 합니다만..
일단 뭐 그랬습니다 |
