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상가 분양은 공실이 많네요 이유가 있을까요 ? 12
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집을 더 사기엔 지금은 시기가 아닌것같고
오피나 빌라 등도 다주택으로 잡히는것 같아
비싸지 않은 상가 밖에 살수있는게 없는것 같은데
다른 대안은 뭐가 있을까요
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그나마 하시려면 거주하시는 동네 상가 보세요.
상가투자하는 분은 알바고용해서 유동인구, 상가 이용인원 직접 측정하고 그러는 경우도 있더라고요. -_- 아는 동네면 그나마 좀 쉽겠죠. 돈 아주 많으면 지하철역 나오자 마자 보이는 상가...라는 선택지도 있는데 그런 빌딩은 최소 몇백억에서 몇천억 수준이라... 상가 한 칸 사자니 내가 마음대로 컨트롤할 수 없는 자산이 돼서 좀 거시기하죠. 바로 꼬마빌딩 넘어가라고 하긴 하던데... 우리동네 꼬마빌딩이 얼마더라...ㅠㅠ |
에터
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아 원래 질문으로 돌아와서, 요새 신규 개발하는 개발업체들이 상가가 주거지보다 돈이 되니까 지나치게 상가를 많이 개발하는 경향이 있는 것 같습니다.
돌아다니다 보면 상가 규모가 주변 수요에 비해 지나치게 비대하고 공실이 많더라고요... 주택은 겁나게 규제하는데 상가는 주택에 비하면 규제 없는 수준이니 마음껏.... |
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