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부동산 지식나눔 아는 한도내에서 답변드립니다. 69
Logan+ 13 2021-07-13 17:20   조회 : 2134

시리즈게시글 아이콘[부동산지식나눔] 시리즈


-------------------------------------------------------시리즈니 이전글과 동일하게 댓글질문하시기전 한번보고 쓰셔요

 

도움이 될지안될지 모르겠으나... 최대한 지식나눔해드립니다.^^..

 

딱히 지역 무관 질문받으니 사실 모르는 지역나오면 공부해서 알려드립니다...저도 시간을 투여하는만큼 질문도 진지 하셨으면 해요.

 

(질문삭제나 쪽지는 하지말아주세요~)

 

질문은 명확히 하셔야 합니다.

~~단지 매수 하고 싶은데 어찌 보시나요 하면, 여유자금/감당할수있는 부채량/월급여/맞벌이유무/자녀유무/직장위치 등에 따라

최적위치가 달라지니요.

 

 

(그러니 제발 질문중에 위례 향후 전망 어떨까요 이런거 질문하지마세요 ㅎㅎㅎㅎ 뭐 그럼 제 대답도 ... 검색 하나 안해보고 


좋죠? 이렇게 나가게 됩니다.)


 

상대적으로 자세히 물어보시면 제가 따로 시간을 투자해서 검색을 하고 호갱노노도 보고 네이버매물도 보고 지도도 보고 하고


댓글하나에 20분이상 투자해서 답변이 갑니다...

 

 

또한 제 입장자체가 이전글과 다른포인트도 종종있습니다.

 

주마다 시장이 바뀌고 특정지역은 주마다 억씩뛰는 어찌보면 무서운 도박판느낌도 나는 장입니다.

호재, 세금악재 규제악재등등 

 

글을쓸때 그때그때 대응이 다르기때문에 쪼금의 차이는 있을수있습니다.

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수틀리 다른의견 0 추천 0

 

  • 30대 무주택자 조언 부탁드립니다.ㅠㅠ
  • 안녕하세요...나이34에4년차공무원입니다.회사에서는마냥웃고다니는성실한직원으로알고있지만,최근미래를꿈
https://m.ppomppu1.co.kr/new/bbs_vi... 

 

 

 

얼마전에 질문,상담글 올렸는데 추가로 조언해주실 수 잇을까요... 요새 스트레스가 이만저만이 아니네요 ㅠㅠ 

 

일단 가장 큰 고민은 종자돈(주식포함)8천+신용7천으로 4억이내 경기고양 아파트구축 구입 vs 역세권 아파텔 영끌 6억 구입 여부입니다. 똘똘한 한채(?)로 구축 아파트 구입을 해야할지 나중 청약을 위해 아파트형 오피스텔을 구입해야할지 결정이 잘 서지 않네요.

 

직장은 서울 은평이구요. 근로소득은 실수령 200중반, 미혼이라 아직은 월저축150까지 노력중입니다.

 

입지는 

아파트는 탄현쪽 태영아파트 주변

아파텔 삼송e편한세상시티 보고 있습니다

 

 

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내용이길어정독하고 답달께요

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결론만 본다면 저는 말씀해주신것중엔 삼송아파텔을 추천합니다.

이유는 가족이있고 아이가있다면 탄현기축도 추천드리겠지만.

지금은 아직 미혼이시고 결혼하실분을 만나야된다는 입장에선 맞벌이확률도 높고 좀더 서울과 가깝고 교통이 편리하고

신축일수록 좋기때문입니다.

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skidazoin 다른의견 0 추천 0
지은지 30년넘은 상가주택이 있는데요.대지가 109평입니다.위치는 서울 은평구 갈현동이고요.이걸 그냥 팔지 아니면 좀더 기다려볼지 고민중입니다.gtx가 들어온다고는 하는데요.2종일반이라서 주위를 보면 죄다 빌라만 짓더군요.땅 사겠다는 사람도 빌라업자이고요.
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Logan+ 다른의견 0 추천 0

다른자산포트폴리오에따라 매도와 보유 전략이다를꺼같아요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

감사합니다

서울  신축 25평 갖고있는데 내년에 비과세로팔고 다른걸로 갈아타려는데 어디가 좋을까요?

실거주 할 곳은 따로 있어서 온전히 매매대금 다 들어가도 됩니다.  증산5? 북가좌6 재건축?  아니면 북아현3? 다른 곳도 괜찮습니다

딱히 지역이 정해진건 아닙니다

약 11억~12억쯤 매매대금이구요

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Logan+ 다른의견 0 추천 0

북가좌 재건축이라패스하시구요

재초환최악이에요

 

증산5괜찮구요

북아현괜찮은데 넘오래걸릴꺼같아서요

신당8어떠신지요

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신당8 알아볼게요 감사합니다~

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뽐뿌쿠 다른의견 0 추천 0

추천드립니다. 지식 공유주셔서 감사드려요.

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Logan+ 다른의견 0 추천 0

^_^

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