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이재명 후보 당선 대비한 실거주 1주택이 최고의 포지션입니다. 23
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그냥 1주택이 아니라
실거주 1주택입니다.
이재명 후보는
비거주 1주택에도 징벌적 보유세를 부과할 가능성이
매우 높습니다.
거주하지도 않을 아파트에 갭투자하는걸
막겠다는 계산입니다.
지방 사람이 서울 아파트를
서울 사람이 지방 아파트를
들쑤시는 것도 못하게 만들겠다는 거고요.
다주택 징벌적 과세는 당연히 실시할 겁니다.
다주택자들은 높은 양도세때문에 던질 수도 없고
버티기에도 부담스러운 진퇴양난 상황이 될겁니다.
명의를 분산시킬 계획 등 대응책을 미리 생각해둬야겠죠.
다주택자들은 어련히 잘 하실거고요.
문제는 무주택자입니다.
무주택자들도 리스크가 올라갑니다.
이재명 후보는 집값 급등뿐만 아니라
집값 급락까지 제어하겠다고 합니다.
이재명 후보가 신설한다는 주택매입공사로 인해
정부에서 주택을 사들이면
주택 가격 방어 효과가 나타날 것입니다.
게다가 비거주 1주택에 징벌적 과세가 되면
집주인들이 그동안 도심에 세줬던 아파트의
보유세가 증가하여 임대수익이 감소함에따라
실거주를 선택하게 됩니다.
이는 도심에 전월세가 줄어든다는 것이고
전월세가격 상승요인입니다.
* 요약 *
비거주 1주택(갭투자자): 징벌적 과세 리스크
다주택자: 징벌적 과세 리스크
무주택자: 집값 안떨어져서 집 못삼, 전월세 상승 리스크
실거주 1주택자: 가장 안정적인 포지션
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말씀에 대부분 동의합니다만 그분의 정책 결을 봤을 때 실거주1주택도 그다지 혜택을 볼 것 같지는 않아요. 비현실적인 기준(e.g. 공시지가 9억 정도)을 정해두고 그 이상 가격에 사는 실거주1주택에 대한 적폐몰이를 할 것 같다는 생각이 드네요... |
솔로천국커플지옥
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음..진짜 이재명 또는 민주당이 될까요?
저도 과거에 이재명 및 민주당 옹호했지만, 현정권 경험하면서 정나미가 뚝떨어져서.... 실제 오프에서도 민주당옹호하는사람을 이제는 보기힘들정도라서.. 다들 욕하면 욕했지.. 지지도가 저렇게 높게 나오지만,,,주위에는 단한명도 없는게 신기하네요. |
마틴DB
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윤석열 vs 이재명 vs 이낙연 삼자 구도 보지마시고
윤석열 vs 이재명 양자 구도를 보세요.
윤석열 후보 최근 이슈로 추세꺽였어요. 현 추세에서는 정권 연장으로 갈 것이고 이걸 뒤집으려면 여권에 대형 네거티브가 터져야돼요.
이재명 후보는 이미 여러 사건 거치면서 네거티브 역치값이 커졌기때문에 웬만큼 큰게 터지지않는 한 상처내기 어렵습니다. |
마틴DB
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현 정부는 지금 대선 지지율이 잘 나오고 있으니까 현 상태 유지하려고 안건드리는 거에요.
그런데 이재명 후보가 당선되면 그때부터는 다르죠. 왜 사람들이 이재명을 지지하나요.
특유의 괴팍한 성격으로 욕먹어도 추진하는 스타일이니까요. 이재명은 국민들이 욕을 하든 말든 불도저식으로 밀어붙일 가능성이 높아요. |
