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전제 살면서 청약 당첨되면 비용을 어찌해야할지.. 18
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안녕하세요. 전세 살고 있는데, 돈이 없어 머리가 아프네요.
청약을 넣어 당첨되면, 보편적으로 40% 현금+ 60%대출로 처리하는 걸로 알고 있어요.
그럼 전세금을 빼고 40%의 현금이 있어야 가능한 건가요? 대출은 집단대출로 거의다 나오는 걸로 알고있는데..
전세금으로 거의 전제산을 넣어두었는데, 청약 당첨후 40% 현금을 어찌 마련하나요?
집 생각만 하면 머리가 아프네요..
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어질현이
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| 청약 당첨 후에 생각하면 늦을거 같아서요.. 미리 알고 싶어서 글 남겼어요. 당첨 된 후에 자금 부족으로 취소가 되면, 당첨자격이 몇년간 날라는 걸로 알고 있기도 하구요. |
어질현이
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@기계 네, 정권에 따라 대출이 바뀐다고는 하지만, 그래도 거의 큰 틀에서 많이 벗어나지는 않더라구요. 결국에는 전세금 + 어느정도 나머지 현금이 준비가 되어있어야. 하는 상황인가보네요 |
어질현이
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@멋쫭이 분양가보다 시세가 비싸니, 그 갭을 먹는다.. << 이부분이 잘 이해가 안돼요.. 계산을 못하겠더라구요.. 바쁘고, 귀찮으시겠지만, 조금 자세히 알려주실 수 있을까요?</p> 전세를 빼서 월세를 사는 건 큰 돈을 들고 있어야하니, 이해가 되는데.. |
[* 비회원 *]
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| 청약당첨후 최초 계약시, 계약금 10% 납부하고 이후 일정에 따라 중도금 60%(6회 분할) 납부하며, 마지막으로 입주시 잔금 30% 내면 됩니다. 중도금 대출은 조건에 따라 60%까지 대출이 가능하며, 잔금은 전세금 받아서 납부하면 되구요. 따라서 계약금 10% 정도만 있으면 청약 계약시 문제없습니다. 계약금 10%또한 기존에는 신용대출 등을 통해 마련할수 있었습니다 |
어질현이
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| 먼저, 자세한 설명 감사드려요. 잔금은 전세금 받아서 납부하면 된다는 말씀은 제가 직접 들어가서 못살고, 타인에게 전세를 줘야한다는 말씀이신거지요?서울이다보니, 요즘엔 직접 입주해서 살아야하더라구요. |
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