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한국부동산원(구 한국감정원) 통계조작의 의심점
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[* 비회원 *]
1 2021-08-04 09:53
조회 : 1757
부동산원통계.JPG (258.8 KB)통계.JPG (44.1 KB) More files(2)...
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공유하기1 2021-08-04 09:53
조회 : 1757 부동산원통계.JPG (258.8 KB)통계.JPG (44.1 KB) More files(2)...
파워링크등록안내
현 정부가 정책의 바탕이 되는 통계가 국가 승인통계인 부동산원(구 한국감정원)의 통계죠.
하지만... 현실반영도 못하는 통계값으로 조작 의심을 받아왔습니다.
집값 잡히고 있다(ㅋ) 4년간 11% 올랐다(ㅋ)
심지어는 세계통계라며 이 자료를 바탕으로 만들어진 OECD, IMF 자료 가지고 오는 사람도 있을 정도죠 (국가승인통계니까...)
작년기준인데 좀 이상하죠.
이엔제이님이 21년 1~7월 KB 상승률에서 부동산원 상승률을 뺀 자료를 공개했습니다.
주의할점이 빼서 무조건 0이 나와야 정상이라 할 수 있는 것은 아닙니다.
매매가격지수 산정방법도 다르고 표본도 다르기 때문이지요.
다만 경향은 어느정도 일관되야 할 것입니다.
모두 빨갛던가 모두 파랗던가, 아니면 무작위던가 해야 정상이겠죠?
근데... 뭔가 이상합니다.
특히 서울은 눈에 띄게 통계 차이가 많이 나는군요.
이럴수가 있나?
이에 통계 표본이 적어서 생긴 문제라며 표본을 확대하고 개선을 시도합니다. (개선 표본 월간 동향은 8월 발표)
개선되었을지... 또 우연히 이상한 일이 발생할지...
두고보아야 겠습니다.
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chocomilk
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이반 담와에서 보듯이 전략을 바꿧어요. 그냥 우기기 입니다. 우리는 안정댓다!! 아무것도 모르겠고 안정됬고! 공급도 충분하다!!!
이기 지금 스텐스인듯. 그냥 우기기전략!! 이러면 또 그 지지자분들이 안정댓다고 너ㄹ리널리 옮겨나르겠죠! 우리집도 별로 안올랐다 그러면서 ㅋ |
-Kevin-
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사실 kb든 한국부동산원이든 상승률 % 통계 자체가 함정이 있죠.
평균 집값이 5억일때 1% 상승이면 평균 500만원 상승인건데, 평균 집값이 10억일땐 1% 상승이면 평균 1000만원 상승이라는 함정이 있습니다. 그래서 금액으로 본다면 평균 5억일때 1% 상승과 평균 10억일때 0.5% 상승은 같은거죠. 그래서 진정한 상승률을 보여주려면 금액으로 해야하는데 왜 퍼센트로 하는지 모르겠네요. |
[* 비회원 *]
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그것도 그렇구요. 이글에서 말하는건 그게 아니라...
가격지수 산정에는 쉽게말하면 산술기하 평균같은 산출 방법에서의 차이도 있다는겁니다. 어떻게 통계를 내든 경향성은 일관되어야 신뢰받을 수 있지요. 부동산원 통계는 그렇지 않구요. |
-Kevin-
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한국부동산원 통계는 김현미때 공개적으로 뚜둘겨 맞아서
부동산 시장 참여자들이 한국부동산원 통계를 볼련지 모르겠습니다. 현정부에서 한국부동산원 통계를 기준으로 집값 상승률이 안정됐다고 이야기해도 민주당 지지자들도 이제 아무도 안믿어요 ㅎㅎ |
