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주담대 대출 관련 6
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주담대를 받으려고 합니다.
1금융은행이고 같은 조건에 이율이 30년고정, 40년고정 둘중에 하나를 정할수가 있습니다.
같은 조건이면 긴게 나을까요?? 이집에서 최소 10년이상은 살거고, 어떤게 더 유리한지 잘 모르겠습니다.
의견 좀 주시면 감사하겠습니다.
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-Kevin-
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@dador 금리 3% 기준으로 생각 했을때 미래에 만약 가용자금이 필요 할 시 가용자금을 이자 3%로 융통할수 있는 방법은 극히 희박하다고 보거든요. 40년을 해서 이자를 추가부담 하는것도 큰 금액이 아니기도 하구요. 대출상품마다 다르지만, 보통 5년지나면 중도상환수수료는 없어지니 5년 기준으로 30년과 40년의 이자부담 차이를 계산해보면 1억당 30만원쯤 납니다. 5년에 1억당 30만원을 부담하고 대출상환금을 줄여서 여윳돈을 만드는건 절대 나쁜선택이 아닙니다.
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산소현우
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40년이 이율이 높죠? 정답은 없는거 같아요. 개인의 성향이 다 달라서... 이자줄이려면 30년. 월상환액이 부담이라면 40년. 여윳돈 다른데 투자하려면 40년. 계획 없다면 30년. 뭐 이런거죠... |
