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안심전세대출 전세빌라 계약 질문드려요. 조언부탁드립니다. 1
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안녕하세요 신혼부부로 전세빌라를 구하게 됬습니다.
빌라는 20년된 서울권 빌라구요.
전세 2억7천 계약금 1350주고
외부감정으로 안심전세대출 국x은행 진행중에 있습니다.
외부감정으로 안심전세대출이 되면 보증보험도 가입되니 어느정도는 안심이긴한데 문제는
집주인이 2주택이라 집 하나는 전세 계약 후 입주 후 이주정도 뒤에 집을 매매할 계획이라고 합니다. 이미 매매자는 구한듯 합니다. 전세계약 당시에 저희쪽 전세 소개시켜준 부동산 중개인 집주인쪽 매매할 부동산 중개사 이렇게 같이 전세계약을 하고 그때는 몰랐지만 나중에 집을 매매한다고 말씀하시더라구요..이미 계약금을 지불한 상태라 계약을 파기하기 어려운 상태여서 그냥 진행했습니다.
새로 바뀐 집주인이 어떤 사람일지 몰라 문제있는 상태라면 아마 만기 때 보증금을 받기 힘들걸로 예상됩니다.
깡통전세인거같아 이것저것 많이 알아보기도 했고 어느정도 체념한 상태입니다...나중에 나갈 때 골치아파지겠죠..
집주인이 정상적이라면 저희는 만기지나도 연장해서 계속 살고 싶습니다. 그런데 검색해보니 보통 이런경우는 대부분 바뀐 집주인이 문제가 있어서 만기살고 나오는걸 추천하더군요..
이런 경우에 경험있는 분들에게 조언을 듣고 싶습니다.
감사합니다.
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