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펑 20
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펑
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댕댕이당
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저정도 뷰 차이면 그냥 11층 가도 될거 같네요. 사이드 단점이 외벽쪽이면 혹여나 단열 잘 안된 부위 있으면 좀 더 춥습니다. 특히. 드레스룸 실외기실쪽.. 16층 계좌 잠궜으면 그가격에 팔 생각이 없고 간보기 하려고 한거죠..
무슨 어플인가요? |
달빛아래소년
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그러게요 저도 계속 돌아다니고 직접 봤는데 상당히 편하더라구요. 그치만 어느정도 괴리감은 있습니다. 실제로 보면 더 좋은 경우아 많더라구요 |
이놀도
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11층과 16층 뷰 차이로 5%는 과하고 3%는 쳐 줄만 할 듯요.
10억기준 3천 정도 되겠네요. 물론 동네가 어디냐 따라 다르구요. 학군지 썩다리 재건축은 1층이던 11층이건 가격 차이 진짜 안납니다. ㅎㅎ |
달빛아래소년
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우선 답변 감사합니다 ^^ 같은 동이긴 한데 16층은 1라인, 11층은 3라인이라 뷰가 확연히 다르긴하더라구요. 부린이라 저정도를 뷰로 쳐줄지는 잘 모르겠지만 부포 분들 눈에는 매매하신다면 어떤게 좋을런지 매매 앞두고 너무 고민되서 올려봤습니다. 시스템 에어컨도 한 몫 할거 같아서 11층이 끌리네요. 그렇지만 뷰는 바꿀수가 없는것도 있고 무한 반복중입니다 ㅎㅎ |
이놀도
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6억에 2천차이면 진짜 3% 딱 차이나네요 ㄷㄷㄷ
30년씩 길게 가지고 갈 아파트 아니시면 그래도 16층이 나아요. 매도시에 가격 차이는 3~4% 날텐데 그래도 16층이 빨리 나갑니다. 갈아 탈 때 급매물 매수 잡고 내 물건 매도 걸어야 하는데 아무래도 예쁜게 잘 나가요. ㅠㅠ
다만 실거주 오래하실 거면야 금리 낮은 것이 유리할 수 있겠네요. |
달빛아래소년
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조언이 도움이 많이 될 것 같습니다. ㅎㅎ
시스템에어컴은 추후에 달 수도 있으니 뷰 좀 더 잘나오고 높은 층이 매매시 유리하다는 말씀이시군요. 심사숙고해서 매매해보도록 하겠습니다. 감사합니다 ^^ |
달빛아래소년
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답변감사합니다 ^^ 매매가가 6억 언저리라 16층이 6억이 넘어가면 보금자리론도 안될거 같은것도 있긴 하네요ㅠㅠ 11층은 6억에 딱 맞춰살수도 있을거 같아서요. 그렇다고 하더라도 16층이 나을까요? 총 층수는 22층입니다. |
