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금리 올리면 집값 상승도 멈출 겁니다
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[* 비회원 *]
3 2021-08-18 23:09
조회 : 16732
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공유하기3 2021-08-18 23:09
조회 : 16732 파워링크등록안내
는 훼이크.
사실 올초 부터 꾸준히 주담대를 비롯 신용대출 등 대출 금리는 지속적으로 상승중이였어요.작년 이맘 때와 비교하면 상품마다 다르나 1%가까이 차이나는 상품들도 많습니다.
아시다시피 기준금리는 계속해서 0.5%로 고정인 상황입니다.
아마 시중 은행들도 곧 있을 금리 인상을 염두해 두고 선제적으로 반영하는 모양샙니다.
하지만 집값은 끄떡없는 상승세를 기록하고 있죠.
오늘 뉴스를 보니 수도권 집값이 한달 새 1.17% 올랐다고 합니다.
아파트만 집계한게 아닙니다. 수도권 내에 모든 주택유형을 통계잡았는데 한달만에 1% 넘게 오른거죠.
문재인 집권 후 내내 상승만 하니 우리가 무뎌져서 그렇지 어마어마한 수치입니다.
결국 금리는 집값을 잡을 수 있는 카드가 아니라는게 결론입니다.
애초에 현대 사회에서 팩터 하나가 자산을 결정 짓는 경우는 없습니다.
단순하게 생각하고 미래를 결정짓는 우를 범하지 마시라는 뜻으로 글을 씁니다.
아 그리고 덧붙이면 주담대는 일부 고정금리 상품도 많아요. 보금자리론 같은 경우는 40년도 고정임.
전세자금은.........고정이 없어요. 금리 올리면 가장 먼저 쳐맞는 사람은 전세금 이빠이 대출떙긴 사람임.
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은비깨비
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동감합니다.. 금리 상승세로 바뀐다고 당장에 상승기조에 영향 없을것 같습니다.
단 마지막 문단에 보금자리론 같은경우는 6억미만 주택만 해당하고.. 전세대출은 2년단위라 금리변동한다고해서 크게 영향이 있을까 싶습니다. 원금 상환이 없는 이자상환만 하니까요.. |
chocomilk
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전세대출 금리가 오르면 상승압력이 낮아지겠죠. 전세와 매가의 갭이 벌어지면 좋지 않아요 ㅎㅎ 이건 곧 전세자금대출 축소의 효과가 나오는거죠 |
머리에서피나
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0.25%씩 분기별로 올리면 별 영향이 없는거 같아요
금리가 부동산에 크게 영향을 주고, 집값 안정화를 가져올 수 있다는게 확인된거라면
2%정도는 확 올려야 효과가 있지 않을까 싶네요 |
