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질문)시세보다 저렴하게 나온 매물이 있어 집도 안보고 가계약금을 넣었는데요... 22
기획의정석 2021-08-19 01:05   조회 : 2906

안녕하세요

지방 중소도시이고,


시세보다 1500정도 저렴히 나온 매물이있어 주말에 집보고 사려고 고민하던차에, 주위에서 일단 시세보다 저렴하면 저렴히 산만큼 수리하면 된다고 가계약금부터 밀어넣으라고 하더라구요

급한맘에 가계약금부터 넣었는데

일단 주말에 계약서 쓰면서 집 한번 보기로 했는데

 

이미 가계약금 넣은 상태에서 집에 하자를 발견하면 어떻게 대처를 해야할까요?

누수는 매도자 책임으로 6개월까지 된다는데 이런 중대하자말고

벽지가 뜯어졌다든지, 화장실 타일이 깨졌다라든지 하는 부분들이요... 혹시 제가 대처할 방법이 있을까요?

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암적인존재 다른의견 0 추천 7

싸게산만큼 수리하면 된다면서요.....

 

중대하자가 아닌이상 집도 안보고 가계약금 던졌으니 .... 네고되면 더 땡큐고 아니면 걍 사야죠

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기획의정석 다른의견 0 추천 0
던져나 봐야겠군요,,,
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K바이든 다른의견 0 추천 0
일단 본인이 수리하는걸로 마음 먹되 혹시나하고 말이나 던져보세요. 반응 보고 아니다 싶으면 깔끔하게 에누리 포기하시고요.
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기획의정석 다른의견 0 추천 0
감사해요,,,
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27남1주택 다른의견 0 추천 1

왜 가격이 싼지 생각은 안하나요

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기획의정석 다른의견 0 추천 0
그렇군요 ㅜㅜ

하 막상 가계약금 넣고나니까 뜨끔하네요 ㅜㅜㅜㅜㅜ

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불빛라이더 다른의견 0 추천 0

벽지나 타일은 중대하자가 아닙니다.

중대하자를 제외하곤 계약상태때의 컨디션으로 유지하면 되는데, 안보고 계약하셨으니 계약을 포기하는 것 말고는 낡거나 컨디션이 엉망이라는 이유로 클레임걸기 어렵습니다. 

 

엉망이니까 싸게 나온거고 그걸 감안하고 계약한거잖아요?

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기획의정석 다른의견 0 추천 0
그렇죠 ㅜㅜㅜㅜ 하... 왜그렇게 뭐에 홀린듯 덜컥 계약금 넣어버린건지
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아이쿠두야 다른의견 0 추천 0

소모성이나 스킨류는 하자라 하기  어려워요. 주거가 힘들정도? 영향있어야져. 

보일러, 샷시 등등 이런거도 매매에는 별영향없어요. 수리나 리모델링이 가능한 품목은 고려하지말고 하세요. 

그리고 관공서 다 노는 주말에 계약서를 쓰면 우얍니까??

평일 오전에 하세요. 

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기획의정석 다른의견 0 추천 0
헉... 주말에 쓰면 안되나요...?
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