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전세대출 이자 계산법 제가 이해한게 맞는지 궁금합니다. 6
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이전글 보시면 알겠지만 급하게 지방에서 서울로 이직하게 되었습니다.
업그레이드 이직이라 기분은 좋습니다만.. 방값 미쳤네요. 지방 신축아파트 살돈으로.. 전세투룸 구하게 될 것 같은데요.
제가 간단하게 이해하기로, 2억을 2년간 3퍼센트 이율로 빌리면, 그에대한 이자 6백만원을 2년간 분할해서 갚고 만기에 원금을 일시상환할때
집주인이 전세금을 --> 은행에게 넘기는 것 맞나요.??
그리고 2년후 또 전세계약이 연장되면, 대출도 자동연장 할 수 있는지도 궁금합니다.
주변에 마땅히 물어볼 곳도 없고 해서 급히 여쭙습니다.. 모두 즐거운 점심 되십시오.
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isntshelovely
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전세대출은 대출시엔 은행-> 집주인 이지만 상환의무는 세입자에게 있으므로 집주인한테 전세금을 다 받아서 세입자가 -> 은행에게 반환해야돼요 |
isntshelovely
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대출연장은 전세조건이 바뀌면(전세금 올렸으면) 다시 작성한 계약서로 은행에다 얘기해서 그에 맞게 연장해야하고 전세금 변동 없으면 은행에 연락하면 최소 필요서류로 팩스로도 연장 가능하니 은행에 문의하세요. 만기 한달전 |
불빛라이더
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세입자가 집주인한테 받아서 갚아야하는 대출이 있고, 은행이 직접 질권설정 등 집주인에게 상환책임을 묻는 전세대출 2종류가 있습니다. 대출상환의 주체가 누군지 은행에 확인해보세요.
그리고 대출이자는 2년 기준이 아니라 연이율입니다. 2억을 3%로 빌리면 연이자 600, 즉 매달 50만원씩 이자를 내는겁니다. |
멋진통통이
