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단기적 관점 매수 vs 장기적 관점 보류 26
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단기적 관점에서는 아직도 오르거나 폭락은 없을것 같은데
일단 서울 1급지는 아닌 2~3급지 정도 신축쪽의 매수를 보고있었는데요
사실 장기적 관점에서 조금 걱정이 되긴합니다
공급물량 증가와 매수할 사람들이 줄어드는건 사실이기때문에 폭락까진 아닌 꽤 큰 하락은 올수도 있을거라 봐서요
작은폭 하락과 조정으로 이어지는건 괜찮을것 같은데 좀 큰하락은 심리적으로 좀 힘들기도 하겠고 쭉 살면 그래도 덜할텐데
5~10년뒤쯤 집을 팔고 다른쪽으로 갈수도 있는 상황이 생길수도 있어서요
앞으로 부동산 추세에 대해 의견 부탁드립니다
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[* 비회원 *]
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저는 현재 무주택이면서 실거주 가능하면 매수 추천,
실거주 불가하거나 1주택->2주택 가는거라면 신중을 기하는 것이 좋지않을 까 생각해봅니다.
5~10년 뒤 집을 팔고 다른쪽으로 갔을 때.. 만약에 집 값이 떨어졌으면 그 동네 집값도 똑같이 떨어졌을겁니다. 근데 지금 집을 안샀으면 5~10년 뒤에는 그 동네 집도 못사는 것이지요.
수익률만 놓고 생각해보면 보험은 절대로 들면 안되는 것입니다만, 그럼에도 불구하고 보험을 드는 이유가 뭐겠습니까? 리스크를 현재 기준으로 확정해버린다는 것 자체로도 의미가 크다고 봅니다. |
고크아
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집값떨어지는것 가정에 5~10년뒤 서울 중급지 하락하는거에 비하면 이동하는 집값은 그만하진 않을것 같아서 못사고 그런건 아닌데요
문제는 하락이 온다면 손해를 입는것이 좀 클것 같은 생각이 듭니다. 소모성 보험비라고 하기에는 큰액수가 될것같은... ㅎㅎ
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123123as
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| 주식이 유행이라 그런가 부동산도 주식과 같은 시선으로 보는 사람들이 많은것 같네요. 보통 부동산 하락을 지지하는분들이 대부분인것 같긴하던데요. 어차피 실거주할 목적이면 그냥 사면되는거 아닐까요? |
고크아
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하락을 지지하기보다는 현실적으로 그럴수밖에 없는 상황이 될거라고 봅니다.
실거주할 목적이라서 그냥 사기에는.. 결국 부동산이 돈과 관련되있는게 현실이고 일반적으로는 부동산이 가장큰돈이 쓰이는곳인데 몇억이 왔다갔다할 상황에 그냥 사는건 좀 ㅎㅎ |
[* 비회원 *]
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그렇게 미래 예측에 자신이 있으시면 무주택 유지하세요 뭐가 문제인가요?
다만 지금까지의 일들을 잘 한번 돌이켜보세요. 내가 부동산시장을 예측한 게 얼마나 들어맞았는지 (그랬으면 17년도에 진즉 집을 샀겠죠) |
고크아
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폭락은 없어도 약간의 하락 또는 좀큰하락은 있을가능성을 본다는것이죠
폭락은 상승분의 40%이상이라고보고 큰하락은 20~30% 약간은 10%정도로 봅니다
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돌출형에어컨
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어느시기에 그런 조정이 올지도 모르고 큰하락이 올지 약간이 올지도 모르는 상황인데 그럴바엔 가용금액에서 최대의 효용을 뽑을수 있는 입지를 찾는게 더 현실적인거 같은데요? |
