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신축빌라 호실 선택 도움 부탁드립니다 11
[* 비회원 *] 2021-10-03 19:02   조회 : 1097
배치도.jpg (66 KB)세대 구조.jpg (186.1 KB)

 

20211003200223_mtpwyyeu.jpg

 

20211003200228_wonlbccc.jpg

 

 

향후 재개발을 바라보고 빌라 매수를 진행 할려고 하는데 어떤 호실을 매수 해야하는 궁금 합니다

전용면적, 분양면적, 일조권, 향을 고려 했을때 비슷비슷해서 고민이 많이 되네요



남측 빌라건물과는 동일 지형이고 북측 빌라건물부터는 오르막길이에요

서측 주택가는 내리막길이라서 아래쪽으로 주택가가 보입니다



1호실

거실 동향, 침실 북향

전용면적 23.31m2, 7.06평

분양면적 38.28m2, 11.6평


2호실

거실 동향, 침실 북향

전용면적 17.91m2, 5.42평

분양면적 30.71m2, 9.3평


3호실

거실, 침실 동향

전용면적 21.82m2, 6.61평

분양면적 37.13m2, 11.25평


4호실

거실, 침실 서향

전용면적 22.68m2, 6.87평

분양면적 38.11m2, 11.55평 

 

 

 

 

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문크예거 다른의견 0 추천 0

남향 > 남동향 > 동향 > 남서향 > 서향 > 북향

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
답변 감사합니다

서향보다는 동향이 우선 순위이군요

 

선생님께서 종합적으로 보셨을떄 어떤 호실을 선택 하실꺼 같나요?

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문크예거 다른의견 0 추천 0

다른 차이가 별로 없는것같아

순서대로 동향 택할거 같은데요

선택은 본인몫입니다 ~!

더 잘 알아보고 선택하셔요

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@문크예거 선생님 답변 감사합니다

제가 건물 배치도를 잘 못 봤네요 ㅠ.ㅠ

 

혹시 건물 다시 한번더 보시고 호실 추천 좀 부탁드립니다

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뚜까뚜리 다른의견 0 추천 0

재개발 기대하시면 개별주택공시지가 보고 결정하시는게 현명할거 같습니다.

같은가격면 1호

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
선생님 답변 감사합니다

 

건물 배치도를 잘 못 봐서 그림을 잘 못 그렸습니다

지금 수정 했으니 확인 후 한번더 추천 좀 부탁드립니다

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뚜까뚜리 다른의견 0 추천 0

바뀐 배치도로는 4호실이 괜찮아보입니다.

일단 거주측면에서 남서향이 일조권에

유리하니깐요..

임대놔도 일조권은 중요합니다.

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니크 다른의견 0 추천 1

재개발인데 신축빌라요??

 

신축빌라 많아지면.. 노후도 깨져서 재개발 힘들어요

 

일단.이것 체크하시고 결정하세요~~

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
재개발 예정구내 신축빌라 입니다

해당 지역에 노후도가 충족하여 신축빌라 몇개 지어도 노후도는 문제가 없습니다

 

혹시 바쁘시겠지만 호실 추천 좀 부탁드립니다

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금수까락 다른의견 0 추천 0

저는 3호

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