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부산거주 신혼부부 청약기다린다? or 영끌매매한다? 22
부자엄마되기 2021-10-03 19:22   조회 : 1846

부산 거주하는 사업자 신혼부부인데 부동산 이런거 아예 모르고 살다가 아파트 값이 계속 오르니 매매를 해야되겠다는 생각이 자꾸 드네요

지금 안하면 지금 살고 있는 입지에서 자꾸만 밀려나게 될거같아서 마음이 불안합니다

영끌하면 약 6억-12억대 매매를 할 수 있는 조건이 되는데

(물론 풀로 12억 대출 땡기면 이자가 장난아닐것같아 6억정도 생각하고있긴 합니다)

무주택자고 10만원씩 5년정도 넣은 청약통장이 있는데 만약에 청약이 된다해도 언제 입주가 될지 까마득하고요..

그렇다고 잘못된 곳에 아파트를 샀다가 언제라도 집값이 폭락이라도 하면 

둘이 합쳐 순수익 약 월1500-2000됩니다

오늘 데이트삼아 부동산 여기저기 돌아다녀 보니 아파트는 부담이 크니 전세 사시고 광안리 바다뷰 오피스텔같은거나 매입해서 에어비앤비 돌리거나 월세주라고 꼬시는 곳도 많네요

어떻게 하는게 현명할까요?

전세로 여기저기 메뚜기처럼 살다가는 답이 안보이네요

조언 부탁드립니다!!

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..

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감사합니다.

주변에서도 다들 하나같이 매매하라고 하네요

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그소득요건으로 청약이돼요?

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안되나요? 부동산쪽으로 아예 몰라서요

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뽐뿌는뽐뿌를준다 다른의견 0 추천 0
소득 대비 주택 상환 약 20퍼

 

총 자산 대비 주택 대출 30퍼

 

참고 하세요

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감사합니다! 기준 잡는데 참고할게요
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중언부언 다른의견 0 추천 0
사업자(장사) 분이시니

 

저 부동산 업자의 조언이 얼마나 업자 다운 조언인지 알거 아닙니까?

 

한번 매매하면 다시 안올 손님이지만

 

전세로 들어가게 만들면 2년(또는 4년)후에 다시올 손님에 에이앤비 오피스텔까지 떠넘겨서 두배로 중계비 받으려 하네요

 

저런 충고를 왜 듣습니까

 

영끌이 싫다면 한급 낮은거 매매 하세요 구축중에 위치 좋은거로

 

그리고 텀을 봐도 됩니다. 

 

매매 이동이 돈이 많이 든다지만 . 요즘 상황으로 전세보다 오히려 적게 글겁니다

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그렇군요

돈 생기는 족족 제 사업에 투자하고 싶은 마음도 크다보니 차라리 그냥 전세유지하고 작은거나 하나 투자할까 솔깃했습니다..ㅠㅠ

구축 매매 조언 감사합니다

다음주에 10년정도 된거 매물 돌아봐야겠네요

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사업에 투자하다보니 월수입은 높아졌는데 아파트값 오르는 속도 보니 부동산 공부 안하고 바보같이 있던게 후회되네요

자주들러서 공부해야겠습니다

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중언부언 다른의견 0 추천 0

@부자엄마되기 제가 부산사람이니 솔직히 원하는 위치를 알려주시면 조금 댓글 달아 들이겟습니다.

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