공급 폭탄이 아니면 집값은 떨어지지 않습니다.

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공급 폭탄이 아니면 집값은 떨어지지 않습니다. ²
넥원이유
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2021-10-31 11:06 조회 : 1176

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망무새님들은 매일 뉴스보며 희망회로 돌리시죠.

다주택자들은 매일 신고가 기록하는거 보면 누어서 돈법니다.

Dsr규제하니 집값 떨어진다 하시는데 엄청난 공급없이는 빠질리가 있을까요?

집이 없는데 누가 집을 싸게 내놓을까요? 어짜비 비싼아파트들은 대출없이 산집이 많습니다. 게다가 전부 영끌해서 샀는데 누가 손해보고 내놓습니까? 그냥 깔고 앉아있지요. 다주택자들은 어짜피 돈많은 사람들이니 전세금 올리거나 월세 전환하면 됩니다. 잡을래 잡을 수가없어요. Dsr규제에 전세대출은 제외고, 대출금이 줄어드면 나머지부분은 반전세로 놓으면되요. 세입자가 받을 수있을만큼 전세금 받고 나머지는 월세로 추가해 받으면 됩니다. 그래도 어쩔 수 없어요. 집이 부족하고 살 수 있는 집이 없으니까요. 갭투자한 사람들 이미 전세금 올려서 본인 신용대출 다 갚고 내돈 안들이고 자산증식하고 집가지고 있습니다. 부동산은 정말 개꿀입니다. ㅋㅋ

올해 서울 아파트 공급물량이 1만호예요. ㅋㅋ 정부에서 공급공급 태세전환해도 어찌 짓습니까. 임대아파트요? 누가 저기 살고싶어할까요? 다 브랜드 아파트 멋진 곳에서 살고 싶어하지. 브랜드 일반 아파트 가격오를때 임대아파트요? ㅋㅋ 그렇게 임대살며 더 거지가 되어가겠죠.

역사적으로 규제는 하면할수록 집값은 올랐습니다. 오히려 시장에 맡길때 상승률이 가장 적었죠. 암튼 정책을 내면 낼수록 집값은 계속오릅니다. 건설사들 집 쉽게 짓게 규제풀고 자연스레 공급늘리지 않는 이상 답 없어요.

오늘도 열심 박수치세요.