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퇴거자금대출시 법무사비용 질문입니다~! 3
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안녕하세요.
이번에 아파트 세입자 퇴거 목적으로 퇴거자금대출 (1억) 실행시킬 예정인데요. 아래와 같이 비용이 발생한다고 해서, 이 비용들이 모두 지불되어야 하는 금액이 맞는건지 싶어 문의드립니다.
[인지세+채권매입비+주소변경비용(공동소유), 대략 13~15만원 소요] 라고 하던데요,
일단 인지세는 필수인걸로 알고 있고,
1. 채권매입비는 주택 매수시점에 내는 비용으로 알고 있는데..
퇴거 자금 대출 시에도 내야할까요~?
2. 마지막으로 주소변경비용인데.. 이건 왜 내는건지 모르겠는데..
필요하면 직접할 수있을것 같은데..혹시 경험있으신분 답변 부탁드립니다! 감사합니다.
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에터
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1. 네 근저당설정할 때도 채권매입, 이전등기할 때도 채권매입 의무사항입니다. 2. 인터넷에서 찾아보시면 방법 나올 겁니다. 등기소에 직접 가야한다는 점이 문제. 한 번 해봤는데 그냥 경험해봤다 말고 특별한 의미 없었습니다... 필요한 이유는, 등기서류 낼 때 등기명의자 초본같은 것도 내는데, 이 주소랑 등기부에 기록된 주소랑 안맞으면 서류 안받아줍니다. 따라서 주소변경을 먼저 하고 다음 절차를 해야 하는 거죠 (실제로는 주소변경서류랑 다른 서류랑 같이 넣으면 되긴 함)
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파비안느
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오 자세한 답변 감사드립니다. 1억 대출인지세는 3.5만 이라고 알고 있는데,
혹시 1억 퇴거 자금 대출 시 채권매입비용은 어떻게 계산하는지 아실까요~?
채권 매입 비용에 따라서..셀프로 주소 변경을 할지 위탁할지 생각해봐야겠네요!
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에터
