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어리석은 질문일수 있지만 하나 여쭤봅니다.
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irruster
2021-12-18 13:29
조회 : 575
irruster
2021-12-18 13:29
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어린이집 다니는 아이둘 있고 현재 2019년 하남미사로 서울에서 이사와서 전세거주 중인데요. (당시 매매했다면 제일 좋았겠으나 이미 지나간 일이니 생각않기로 했습니다)
전세만료는 2022년 8월쯤이나 아무리 생각해도 자금이 크게 부족하진 않은데 전세를 다음에 한번 더 갈아타면서 조정기를 기다려야 하나 참 고민이 많은 상황인데요 그렇게 되면 정말 적기에 샀구나 할 수 있겠으나 주식도 해보면 폭락장에는 선뜻 매수가 힘든건 개미의 심리는 다 비슷하다고 봅니다. 그래서 아내는 반대하지만 전 지금 정체기처럼 보이는 이 시기에 그냥 매수를 할까 생각하는데요.
미사 2단지, 7단지 두개를 보면서 계속 고민 중이구요. 가격차는 5천 정도 나니 뭐 비슷하다고 생각합니다. 세금 제외하고 매수가 9억8천 - 10억5천 사이로 생각하고 보고 있구요. 현재 대출없이 흩어져 있는거 다 모으면 8억 5천 정도 되겠더라구요. (맞벌이 합산으로 올해 계산하니 대략 세후 1.9억 정도라서 대출은 크게 문제 없게 나올것 같더라구요)
1주택 실거주는 언제든 진리라고 하는데 어차피 한 템포 늦었지만 지금이라도 1주택자로 미사에 그냥 매수를 하는 것에 대해 어찌 생각하시나요? 서울 강동구 59가 투자관점은 더 나은 선택일까요? 요즘 아내도 장모님도 부모님도 다들 기다리라고 해서 오히려 지금까지의 경험에 비추어 보면 지금이 다시 온 기회라고 느껴지는데요.
부린이인데 여러 선생님들의 생각을 한번 듣고 싶습니다. 특히 최근에 매수를 하신 경험이 있으시다면 더더욱 큰 도움이 될것 같습니다. 감사합니다. (글이 두서가 없네요 죄송합니다)
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papas_lee
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관심이 가는 단지를 지속적으로 살펴보시면 급매물이 있을겁니다.
요즘 거래가 너무 뜸해서 집주인도 어쩔수 없이 싸게 내놓는 물건들이 있으니 잘 잡으시기 바랍니다. |
아이티고
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아이 둘 있으시면 분양밖에 없을듯 합니다..
여기 분위기야 당연히 상승이지만, 이제는 정말 고수의 분야로 들어가버린것 같네요. 문정부 들어오고나서 말도안되게 많이 오른건 사실이니, 내년 / 내후년은 정말 아무도 모르죠 그러나 이럴때 2자녀시라면 분양 "치트키"가 있지않을까요?? |
irruster
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신혼부부는 2개월 전에 지나갔구요 어차피 소득땜에 쓸수도 없었습니다ㅠ 아직 53점이긴 한데 대선이 얼마 안 남아서 결과 보고 그때 매수해야 하나 고민도 되네요ㅠ 조언 감사합니다. |
