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빌라 매도 후 2개월이 지났습니다. 4
누구아빠 2021-12-21 11:23   조회 : 1837

 
구축빌라(2층)를 매도한지 2개월이 지났고

오늘 부동산에서 '해당 빌라 지하 누수문제로 방문해달라' 연락이 왔는데 어떻게 처리해야 하는지? 문의드립니다.

 
해당 빌라는 지하 1층, 지상 3층으로, 
지하 주거공간(방2, 화1)은 2층, 3층 집주인이 공동주인으로 관리하고 월세를 놓고 있습니다.

매도하고 1개월 정도 지난 시점에 지하 누수로 연락이 왔길래 
누수 업자를 불러 확인하고 수리하자 했더니, 
공동주인으로 계신 집에서 본인들은 돈을 더 들일 수 없으니
계약종료되면 월세입자를 내보내고 빈집으로 두겠다 하셔서 저희(매도인)도 매수자도 동의 했습니다.
(작년에 지하 누수로 인해 지하 바닥 파이프 교체 공사를 했습니다.)
 
제 생각은, 누수 업자 불러 확인하고 (매수자 제외하고)
저희와 공동주인 집이 1/N 으로 공사비용 내면 되는거 아닌가 싶은데요.
 
아니면, 작년 지하 누수 공사비용이 약 300만원 정도 발생되었는데
그 정도 예상하고 부동산에 150만원 걸어놓고,
누수와 관련되어 처리하고 더 이상 연락하지 말라는건 어떤지? 싶네요.  

 

이런 일은 어떻게 처리해야 하는지? 고견을 부탁드립니다.

 

댓글 미리 감사합니다.


 
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혜정이전전전남친 다른의견 0 추천 0
팔고나서 하자 생기면 골치아프죠.. 언제 생긴건지 원인이 뭔지 과실여부가 어떤지.. 
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누구아빠 다른의견 0 추천 0
누수와 관련해 6개월까지는 매도자 책임으로 알고 있어서...

근데 이렇게 연락오고

저희는 해결하고 싶어도 공동주인분이 반응이 시큰둥하니

어떻게 할 수가 없네요.

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돌돌이와돌식이 다른의견 0 추천 0

매수자께서 공동집주인들과 협의하여 수리를 진행하시고 그 비용을 내주시면 될것 같습니다. 수리 과정까지 관여를 할 필요가 있나 싶네요.


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누구아빠 다른의견 0 추천 0
'수리 과정에 관여할 필요가 없,,,'

참고하겠습니다.

감사합니다.~!!

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