시스템에어컨은 전방 다하는게 좋습니다...

중문은 개인적으로 해도 상관 없을꺼 같네요...

전 원슬 자동문 했어요.

비데 또한 개인이 설치하거나 따로 설치하시는게 날듯요.

주방가전은 따로 사시고 가구는 옵션이 깔끔하면 하는게 나을듯합니다.

나머지는 잘 모르겠어요 ㅎㅎ

얼마전 옵션 계약했는데

1. 시스템 전체

2. 저희는 현관창고 대형드레스룸(시스템선반 포함)부침실 붙박이장 안방 화장대이 기본이라 기본만 했어요

3. 거실마감 아트월 바닥타일 디자인우물천장 했네요

4. 중문은 입주때 자동문 하려고 미선택

5. 비데는 안방만 기본 제공이라 공용화장실은 미선택

6. 주방가전은 식세기+김냉(빌트인+남은 공간 장짜줄길래)만 선택

7. 확장은 필수니까 선택 

이렇게 했네요.

님 글 중에 필수는 확장, 시스템에어컨, 주침실 드레스룸 정도 아닐까요. 나머지는 없어도 상관은 없어서...

1. 시스템 에어컨: 가능하다면 무조건 전방 설치 추천드립니다. 설치안한 방이 있으면 그 방은 여름에 죽은 방이 되거든요. 물론 5년내에 이사할 수 있다던지, 거주자가 하나 혹은 둘 뿐이라던지 라면 생각해볼 여지가 있지만 그게 아니면 전방 설치 추천드려요.

2. 일반가구: 이 부분은 결혼하셨으면 아내분 의견이 가장 중요한 거긴 한데요, 남자 혼자 사는거면 최소옵으로 해도 큰 문제 없습니다. 옵션 가구들이 상태가 좋다고 장담 못드리고, 차라리 살면서 이케아 하나씩 사는게 더 나을수 있거든요. 제가 혼자 산다는 가정이라면.. 주침실 가구들 위주로 설치할 듯 하네요. 이건 본인이 생각하셔서 꼭 필요한거 하세요.

3. 거실마감: 이것도 솔직히 개인취향인지라.. 아트월은 있으면 좋고, 마루판, 거실등기구는 어떤건지를 봐야 추천을 하던지 안하던지 할 수 있을거 같습니다. 저라면 아트월은 하고 거실등기구는 led매입등 넣기위해서 안할듯 하네요.

4, 중문: 이건 아파트 구조와 몇층, 그리고 주변이웃들에 따라서 갈리는 부분인데, 저라면 안합니다. 요즘 아파트들이 복도형도 아니고 해서 굳이 필요없더라구요. 이게 살다보면 귀찮아서 그냥 열고 살기도 합니다. 만약 하는걸로 결정하셨다면 3연동 vs 1슬 중에서는 이게 또 각자 장단점이 있거든요. 제 개취로는 3연동이 이뻣지만 입구가 좁아지고, 1슬은 입구는 그나마 넓은데 3연동보단 안이쁘더군요.

5. 욕실비데: 이거하고 후회했습니다. 잘못 사용하다보면 전기세 폭탄의 주범이기도 하고... 그냥 사시다가 정 필요하면 자가설치도 충분히 쉬운 편이라 그냥 안하시는걸 추천드립니다.

6. 주방가전, 주방가구: 주방가전은 내가 마음에 드는거 구매하는게 훨씬 낫고, 가구는 최소한의 옵션 정도로 하는거 추천드립니다. 앞서 말씀드렸듯이 아파트 옵션 가구들 품질이 썩 좋지 않습니다. 맘 같아선 다 드러내고 이케아로 도배하고픈 마음이네요.. 그런데 이거 하나하나 고르다보면 이거 그냥 옵션할걸 그랬나 싶은 생각도 들기도 하지만... 어쨋든 내가 직접 고르는거 추천드립니다.

7. 발코니 확장: 요즘은 다들 확장추세이긴 한데, 평수가 작으면 확장인데, 평수가 어느정도 된다 싶으면 굳이?? 싶습니다. 예전엔 무조건 확장이라고 생각했는데, 발코니 있으면 그거 나름대로 꾸며도 괜찮더라구요.

첫입주이기 때문에 고민이 많으시겠지만 그럼에도 충분히 생각하셔서 자기한테 가장 좋은 옵션을 택하시길 바랍니다. 남의 의견은 결국 남의 의견일뿐 결국은 내가 살 집이니깐 나한테 맞춘 좋은 옵션을 선택해야 하거든요. 어쨋든 후회없는 선택하시길 바랍니다.

저는 다른 옵션들은 사람들의 선택사항이라고 생각하고 나중에 설치해도 되는것들이 대부분인데,

시스템 에어컨, 확장은 필수라고 생각하는 편입니다.

에어컨은 전부다 하냐 일부 빠지냐가 추후 집값이나 팔릴때 우선순위에서 밀리기도 하고 위에적어주신대로 방 사용이 제한되구요

추후에 공사하려면 천장을 들어내야하고 분양아파트에서 나중에 천장 들어내서 공사하면서 그걸 걸고 넘어져서 천장이나 전기 관련 하자 보수에 문제삼기도 합니다

확장은 예전에는 몰라도 요새 신축에 입주 이후에 하려면 입주민 동의 받기가 꽤 어려울 거에요

보통 나는 비싼돈주고 했는데, 나중에 한다는게.... 그런 생각들도 있고 

확장 안된집을 선호하는 사람들이 늘어났다고는 하나 추후 처분때 평균적으로 더 밀려나고 힘들거에요... 다른집들에 비해서

저는 아파트가 주거의 공간이자 자산의 공간이라 추후 처분도 무시는 못한다고 생각해서 다른것보다 확장과 시스템에어컨은 필수라고 생각하는 편입니다.

특히 최근 신축 분양아파트 도면 추세가 평수가 작으면 확장 안할 경우에 쓰기 애매하게 도면을 뽑더라구요

@hiro11 확장은 무조건 하세요

분양공고문 잘보시면

미확장시 외부창호 미설치 일겁니다

길찾는냥님 말씀처럼

확장을 전제로 평면구성을 하기때문에

불편하실겁니자

각 아파트마다 좀 분위기도 다르고 가격도 다르고 해서

여기서 해봐야 보편적인 얘기밖에 못얻어요

1. 시스템 에어컨

  - 평단 몇천인데 에어컨이 자리를 차지해선 안되겠죠..

3. 거실마감-아트월+마루판(거실+침실1+침실2+침실3)+거실등기구

  - 이건 자재를 몰라서 보류입니다.

7. 발코니 확장

  - 확장은 기본이라 알고 있습니다.

나머지는 본인이 원하는 브랜드로 설치하시면 될것 같고 취득세 산정시 옵션도 포함된 금액입니다. 

그부분도 따져 보시고 세금을 줄이는 방안을 선택하시면 될것 같습니다.