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부담부증여, 저가양도 고려중인데 세금이 엄청나네요;; 35
버블티 2021-12-31 09:31   조회 : 1949

부모님이 10년전에 4억에 분양 받은 아파트가 있는데

현재 시세가 약 24억 정도입니다.

 

내년 상반기에 이사 계획인지라 

이 집에 전세가 10억 끼어있어서 부담부 증여 받거나 

한 3억 깍아서 21억에 매수하면 되겠다고

막연하게 생각하고 있었는데

 

세금 계산해보니 어떠한 방법이든 10억이 넘네여 ㅠㅠㅠ

부모님이 2주택자 적용이라 중과되니 방법이 없네요.

 

부모님은 이혼해야 1주택자 적용되서 싸게 줄 수 있다고 한숨만 쉬시고

답이 없습니다.. 현재는 존버가 답인가요?

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시크릿커튼 다른의견 2 추천 0

존버해도 다주택은 답없음

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버블티 다른의견 0 추천 0
현재는 이혼 테크밖에는 답이 없나보네요
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시크릿커튼 다른의견 6 추천 0
증여도 부자들이나 가능합니다 증여세가 5억이든 10억이든 증여를 하려면 그만큼 받는사람이 현금을 들고 있어야 겠죠

없으면 또 10억을 증여해야합니다 24억을 증여하려면 34억에 대한 세금을 내야하죠..바보가 아닌이상 누가하나요 종부세 진짜 

많이 나와서 절세하는거 아닌이상 그냥 팔아야 현금이 나오기때문에 양도세무섭다고 증여 절대 못합니다.. 현금 많은 사람아니면 엄두도 못냅니다..

여기서 쥐뿔 어서 주워들은걸로 다주택 버티다가 나중에 자식한테 증여한다..다 개소리임..

세법조금만 알아도 그런말 못함 ㅋ 제일좋은건 증여세 낼돈 7,8억 있으면 

아시다시피 님께서 대출받고 합법적으로 3억싸게 매매하면 됩니다...다만 대출도 안나오고 자금증빙이 어렵겠죠

다주택자가 증여하면 증여취득세가 공시지가의 13.8프로인건 알고계신지?ㅎㅎ

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버블티 다른의견 0 추천 4

@시크릿커튼 아뇨 뭐... 제가 부자는 아니지만 22억 정도는 들고 있어서요.

그러니 저가 양도 받는다고 하죠 ㅎ

근데 뭐 그렇게 화가 나셨어요?

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소환사의협곡 다른의견 0 추천 2

@버블티 ㄷㄲㅁ이라서...

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메이드인홍콩 다른의견 1 추천 0
일단 이혼 추천드립니다 답이없어요
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버블티 다른의견 0 추천 0
이혼 후에 주소지 변경 안하거나 바로 합치는 경우에는 세무서에서 조사 나오나요? ㅋㅋ

이게 뭔짓인가 싶네요.

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92바다 다른의견 0 추천 0

아낀 세금으로 싼 월세 하나 구하거나 자녀분인 님 주소 한분 전입하셔서 해결해야죠

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도타리 다른의견 0 추천 0

@버블티 이혼은 판사가 허락해서 이혼해주는거라 위장이혼이라도 국세청에서 함부로 못 건드립니다 판사가 자기 이름걸고 해주는게 이혼

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버블티 다른의견 0 추천 0

@도타리 아하... 법의 보호(?) 를 받게 되는 효과가 있군요 ㅎㅎ 감사합니다.

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