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진짜 하락장은 규제지역, 대출규제 해제로부터 시작 5
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하락시작이라고 암만 떠들어도 신뢰가 불가합니다.
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욱쨩
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진짜 하락장 오면 청약은 무신....
미분양 넘쳐나고 할인하고.... 아래글(92xx 외..)이 정답인게...대출과 불확실성 때문에 억지로 눌려있는 것이 맞죠. 개인적으로는 대출이 무지하게 크다고 봅니다. 지금 2단계 2억이상 DSR 맞지요?? 6억이상도 졸라 쎈건데 2억이상이라.... 계산해 본 분들은 이게 어느정도인지 알겁니다. 시뮬(계산) 못하는 분들은 졸라 불쌍한 분들이고요..
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욱쨩
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예전에도 이미 분상제는 실시중이었고요(동탄같은 곳은 무려 할인분양), 서울도 미분양 나던 시절이 있었죠.
지금에서보면 고분양가는 무신, ㄱ혜자가 맞죠....ㅎㅎㅎ |
killerbee
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지금 분양가 얼마인지 좀 보시고요. 이미 시세 70-80% 따라 잡았습니다. 작년 같이 시세 1/3 -1/2 수준 분양가 잘 안옵니다. (오는 것들은 그나마 분양 연기된 것들...) 작년 그리고 그 이전 분양 잡으신 분들이 땡 잡으신 겁니다. |
