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자금조달계획서 작성 어렵네요. 도와주세요. 12
한무2 2022-01-19 10:25   조회 : 1467

분양아파트에 입주를 앞두고 있습니다. 

 

자금조달 계획서를 제출해야하는데, 부모님께 빌린 돈 증빙을 어떻게 할지 고민입니다.

 

2021년 4월, 전세집 보증금 마련을 위해 부모님께 빌린돈이 4천만원입니다. 

 

2022년 1월, 현재 분양아파트 대금 마련을 위해 4천만원을 추가로 빌렸습니다.

 

2022년 4월, 앞으로 분양아파트 잔금 마련을 위해 4천만원을 추가로 빌릴 예정입니다.

 

이런 경우에 차용증을 각각 작성해야 할까요. 아니면 합계금액으로 한번에 작성해도 될까요??

 

 

 

 

 

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

자금조달계획서 만든 이유가 증여세 때려고 만든거에요 

 

 

5천은 세금없이 증여가능하니까 7천만 무이자로 차용증 쓰시고 매달 갚으세요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

증여신고도 하시구여

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한무2 다른의견 0 추천 0
5천만원 정도는 결혼할때, 받았습니다. 5년정도 됐네요. 그럼 1억2천에 대해 차용증 쓰고 무이자로 해도 될까요??
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집사고싶다 다른의견 0 추천 0
무이자로 안되는걸로 알아요

가족간에 차용증 쓸때 적정 이자율 연 4.6%로 알고있으니 검색 꼭 해보시고 진행하세요

아니면 다 증여로 잡힙니다

 
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공수래공수거지 다른의견 0 추천 0

10년 이내 5천만원 이하 증여세 비과세이니 22년 1월부터 빌린것만. 쓰시면 될 듯

그리고 자금 조달 계획서는 고분양가 지역 아니면 형식적이라 빌린돈 이런건 쓰지 마시고 전세 보증금이나 미래소득 등으로 대충 쓰시면 됩니다..다만 차용증은 자조서와 별개로 나중에 증여세 추징 우려 때문에 작성해두시는게 좋겠죠

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20210519 다른의견 0 추천 0

합계로 작성하고, 실제로 이자 지급하고 나중에 원금 갚으면 됩니다.

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헤이~걸~ 다른의견 0 추천 0
이번에 작성했는데 모델하우스에서 가이드해줬어요

 

미래소득+전세금+통장잔액으로 마무리됬어요

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서울ll대화명없음 다른의견 0 추천 0

진짜 한달가까이 고민해서 플랜 짰는데,

미등기->등기 나오면서

부동산 사장님이 전세금+대출로 써서 내면 된다고해서 그러라고했네요

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오분의힘 다른의견 0 추천 0

자금조달계획서는 계약 체결일 후 30일 안으로 제출해야하는데,

분양 아파트 입주를 앞두고 있다면 2~3년전에 계약하신거 아닌가요?  

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한무2 다른의견 0 추천 0
후분양아파트입니다. 내일 계약이고 금년 2월말~4월말 입주입니다.
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