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화곡동모텔주 입니다 최근 외지인들이 웃돈을준다 8
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화곡동에작은 모텔운영주입니다
최근 모텔촌에 웃돈을준다며 근처모텔몇개를사서 부수고 아파트형빌라를 짓겠다고 딜이오고있는데요
시세 원래 20억정도의 건물을 팔면
30억을준다고 하는 상황입니다
솔직히 이 근처 빌라가 수천채가 감싸고있는 상황에 굳이 요즘 시기 웃돈주며 산다는것이 좀 의심도갑니다
이런 유형의 어떤 지주택개발이나 재개발 작업같은게있는지 또는 어떤연유일지 짐작가는 고견이있으실까요? 막상 웃돈준다니 동네가요즘 다 붕떠있는상황이네요
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youngf34
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까치산역쪽이 요즘 그렇게 많이 팔려서 헐리고 있죠. 대지 70평대거나 그 이하 혹은 방이 열댓개에서 스무개 남짓 모텔이시라면 고려해시는 것도 나쁘지 않을 겁니다. 사실 모텔로서 생명은 끝난거 잘 아시지 않습니까. 모텔 전문 부동산에 내놔봐야 거기는 영업수익으로 따지기에 동네 부동산 시세대로 절대 못 받을껍니다. 당장 들어오는 영업수익 때문에 수십년 운영하시던 주인분들도 그렇게 고민 많이하시더군요. 화곡동인데 업자들이 붙는다는거 보니 까치산쪽 상권이신가보네요. |
[* 비회원 *]
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요즘시기가 아파트값 많이올라서....단독주택도 부시고 빌라만드는 시기라고 유튜브에서 들엇네요. 우리동네도 다섯개이상 새로짓는중이고... 부실물건이 그냥 단독주택에서 모텔로 바뀐것뿐인것같은데요. 아님말구요. |
[* 비회원 *]
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제 지인 장안동에 큰 모텔 있는데 장사도 잘 안되고 해서 오피스텔로 올린다고 계속 준비중이에요.
100억정도 대출 생각하던데 워낙 돈이 많은 사람이라... |
