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힐스테이트 홍은 포레스트 중도금 및 잔금 도와주세요 9
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부모님이 59m2 당첨되셔서 영끌이신데
6차(10%) 중도금과 잔금(30%) 내실돈이 없는거 같습니다 ㅠㅠ
중도금 연체해도 될까요??? 이율은 정보가 안나오던데 어떻게 알 수 있나요??
잔금은 주담대로 내면 되나요???
주담대는 얼마나 나올까요...
네이버부동산 기준 호가 10억정도 형성된거 같습니다
정중히 조언 부탁드립니다
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오적어게임
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호가 말고 분양가 기준 보금자리론 혹은 디딤돌 안 되시나요?
그것만 되면 중도금 쿨하게 연체하고 잔금때 정리하면 될것 같습니다 5차까지 내셨다면 60%정도 납부 하셨을것 같으니 충분할듯유 이율은 계약서 보시면 나와요 |
오적어게임
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다른분 말처럼 제도가 자꾸 변하니 적극적으로 문의 하고 상담 해보셔야 합니다만
일단 보여준 자료만 보면 대출이 가능한걸로 보이고요 보금자리론 디딤돌은 잔금 대출이 맞습니다 20년 12월 입주할때까지만 해도 일반은 60% 1주택 실거주는 70프로 대출 해줬습니다 보금자리는 분양가 기준 기타 집단대출은 각 은행이 자체적으로 감정가 내서(kb 시세는 한참 지나야 나옵니다 2020년 10월 입주인데 아직 안나옴) 감정가의 50% 혹은 60%까지 대출해주더군요
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키리프
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모집공고문이나 시행사에 문의해보세요. 보통 돈없으면 중도금 2차 연체해서 잔금때 오른 시세로 대출 받아서 커버 했었던거 같은데요. 요새는 잔금대출도 분양가 기준으로 한다 어쩐다 말이 많아요. 지금 이렇게 하시면 됩니다 얘기해도 입주할때 또 어떻게 바뀔지 모르는 형국입니다. 본인이 제일 절박한 입장이니 잘 알아보세요. 답변 달아주는 내용들도 옛날 기준이거 틀린 내용도 많으니 그런 답변에 인생걸지 마시구요. 여기저기 잘 알아보시고 내용이 맞는지도 잘 알아보세요. |
[* 비회원 *]
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여기는 규제전에 분양한 단지라서 잔금대출은 시세기준으로 나올겁니다. 그래서 어차피 분양가 6억이지만 시세 10억이라 40% 4억까지는 잔금대출 나오니 입주는 아무런 문제가 없어요.
중도금은 신용대출로 하셔야지 방법이 없습니다. 글쓴분이 대신 신용대출 받아서 납부하시고 잔금대출시 회수하세요 |
