포럼 > 부동산포럼 ▼▲
주유소 직영점 땅은 어떻게 살까요?? 10
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
제가 부모님 돈 관리를 해드리고 있어요.
부모님 재산이 영끌하면 20억쯤 될꺼같은데.....
부모님 재산으로 자리 좋은데 건물 짓고 임대수익으로 노후가 보장되게 해드리는게 제 꿈이에요.
동네 주유소 자리에 스벅이나 맥도날드 들어오면 대박날 자리라고 보고 있는곳이 있는데 그 주유소가 하필 직영점이네요.
나중에 이 땅을 꼭 매입하기 위해 딜이라도 한번 시도해보고 싶은데.....그럼 본사 재무부서?? 뭐 그런곳이랑 통화를 해야하는건지....
본사 직원들 입장에서는 그런걸 거래하는 업무조차도 없을꺼 같고.......불가능하겠죠??
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
10
자동이체수수료
0
0
|
지하 주유통 제거만해도 1-2억씩 하더라고요......근데 입지가 워낙 좋아서 매매 시도라도 해보고 싶어서요ㅋㅋ왠지 아직 자리도 저평가일꺼 같아서요 |
우헤헤헤헤
0
0
|
입지가 너무 좋으면요
부동산 업자들 수백억씩 가지고 있는 사람들도 보던 땅이었을걸요? 땅 전문적으로 아시는거 아니면 섣부르게 투자했다간 큰코다칠 확률이.. |
여행가
0
0
|
보통 법인 땅은 직원들이
자기땅이 아니니 관심이 없고, 본사 방침이 팔기로 정해진게 아니라면 대화 자체가 이어지지 않더라구요. 홈페이지에 문의해서 담당자 연결해달라고 하면 보통은 연결은 됩니다. |
키리프
0
0
|
이짤 보신적 있으시죠? 20억짜리 건물이면 아래처럼 될 확률이 90% 이상 같네요. 수익형 부동산은 정말 어려워요. 그래도 꼭 하셔야겠다면 공부 열심히 해서 해보세요. 뭐 저도 아직 부린이라 건방진 조언일수도 있지만 열심히 벌은 돈 까먹을까봐 한글자 적어봅니다.
|
에터
0
0
|
토지등기는 열람해 보셨어요? 소유권 없이 전세권이나 지상권 10년 20년짜리 가지고 장사하고 있을 수도 있습니다. 그거 알면 소유권자한테 접근해서 땅 사고 갱신거절하는 식으로 진행 가능하겠죠. 근데 20억가지고 생각하신 정도 대박날 땅 못살텐데... |