실거주 목적에, 피주고 산것도 아닌 분양가라~

대출도 뭐 영끌은 아닌듯 하고~

제가봐선 고민할게 없어 보이는데요.

그냥 입주해서 대출 갚으며 맘편히 사시면됨~

떨어지든 오르든 신경끄고 사시다 보면 님이 분양받은 금액보단 올라가있을거임

실거주 한채는 투자도 뭐도 아닌 그냥 제로베이스임

너무 앞서 고민하지마셔요.

일단 보금자리는 대출신청 시점의 시세가 6억 이하여야 해요

3업 대출은 금리에 따라 벅찰수도 있겠으나 지금 같은 5프로정도면 벅차보이기도 하네요

그래도 집 있는게 좋은거 같아요

분양가 기준입니다 

6억이하니 보금자리론 가능하세요! 

3억 받으셔도 체증식상환 선택이 가능하시면 

크게 나쁘지않아보여요~

@fnxm15 디딤돌이 분양가 기준이고 보금자리는 대출시점 시세기준이에요

제가 작년에 신축 분양 입주했어요

부정확한 정보 알려주시면 글쓴분 대출계획 꼬여요

/웃고살자잉 디딤돌이든 보금자리든 대출액은 분양가로 받고

보금자리는 대출적합 기준을 시세로 해요(받는 금액은 분양가의 70프로 최대 3억)

홈페이지에서 대출한도 대출대상 정독하시면 다 나오는 내용입니다

@qwrtasdf 무슨말씀이세요,,, 

기본적으로 신축아파트 디딤돌이나 보금자리론은 시세 생성 전 분양가액(발코니확장제외) 가격으로 대출한도 산정되요,,, 

혹시나 입주시점에 시세가 생성이 되면 모를까,,, 그마저도 전매제한때문에 바로 시세가 나오기는 힘들고 

보통 신규 입주아파트의 경우 분양가액을 담보주택 가격으로 대출심사가 이루어지는게 맞는거에요 

그리고 보금자리론은 현재 최대 한도가 3.6억입니다 

부정확한 정보 알려주시면 글쓴분 대출계획 다 꼬여요 

@fnxm15 저 작년에 디딤돌과 보금자리론 둘다 신청하서

디딤돌만 받고 보금자리는 못받았어요

분양가 3억대였고, 입주시점에 시세없어서 감평액이 6억 넘었고요

보금자리론 안된 이유가 감평액 6억을 넘어서 였어요

이래도 보금자리론이 분양가 기준으로 적합따진다고요?

글구 저랑 다른 얘기 하시는거 같은데

제 첫 댓글보면 대출가능액을 분양가냐 시세냐 이얘비 하는게 아니라

보금자리 적합여부 따질때 분양가냐 시세냐 이거 말하고 있는 거에요

두 번째 댓글에도 대출가능금액하고 작합기준 따로 적어놨으니 읽어보세요

이분은 지금 분양가가 5억넘었기 때문에 잔금대출때 6억 넘을 가능성이 커서 보금자리 못받을거 염두하고 진행해야 해요