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전세 가계약금 냈는데 전세금 인상? 7
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안녕하세요
오늘 괜찮은 오피스텔이 있어 부동산에 계약금을 지불했습니다.
근데 밤에 전화가 와서는 전세금 천만원을 올려달라고 하는데 황당하더군요..
자기도 집주인이 주장하는 내용이라 어쩔 수 없다면서..
이경우 어떻게 해야 되나요? ㅠㅠ
가계약이라 계약서는 따로 작성 안했습니다.
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가계약금은 계약이 성립하지 않으면 증거금에 불과하고 해약금이 아닙니다. 거래대상, 거래금액(보증금 및 차임), 지급방법(계약금 및 중도금을 얼마나 언제 지급할 것인지)이 구체적으로 합의되어야 계약이 성립합니다.
이러한 합의가 없다면 집주인은 배액배상이 아니라 가계약금을 그대로 돌려주는 것만으로 계약을 거절할 수 있습니다. |
미나미타츠야
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계약파기 사유입니다. 보증금 배액상환받고 파기하세요.1억도 아니고 천만원 더 받으려고 말바꾸고 막장짓하는 집주인 집에 세 들어가봐야 골치 아파요.
그리고 가계약금 얼마인지 모르겠지만 집주인이 배액상환 하지도 않을테니 그냥 저라면 원금만 받고 파기할거 같네요 |
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