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분상제 종말 - 폭락론 유튜버도 ㅜㅜ 8
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쇼킹 부동산 마지막 멘트 전에 폭락이 온다로 약팔기는 하지만
경제 분석은 꽤 쿼리티 높게 해설해 줍니다.
모든 분석이 폭락으로 연결되는 것만 빼고 보면 점수 더 줄 수 있을 정도.
투과지 폐지하고 분상제 지역 지정 해지하면
분양가는 HUG 고분양가 관리지침에 의해서만 통제 받습니다.
주변시세 최고점 대비 85~90%로 일반 분양합니다.
그런 지역 지금도 있죠. 송도요. ㅎㅎ
이제 하반기 부터 모든 청약은 모부 같은 유튜버가
먹을 거 없다고 고가점자 통장아끼라던 그런 청약처럼 됩니다.
시장에서 급속도로 급매 거둬들이거나 매도계약 체결로 사라지고 있습니다.
빨리 가리지 않고 청약으로 줍던 급매 잡던 하시길.
원자재값 폭등으로 분상제 폐지 않하면 건설사가 물리적으로 공사를 못 합니다.
차기 정부가 친기업이든 아니든 분상제 유지는 거의 불가능해 보입니다.
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이놀도
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경제 분석 장황하게 시간 안끌고
요약해서 짧은 시간 내에 설명합니다. 경제분석만 보려고 구독중입니다.
근데 많이 보다 보면 뒤에 약팔기 위해서 폭락 거짓말 하기 전에 진짜 생각이 살짝살짝 비칩니다. 요즘은 급매 아무거나 빨리 잡으라는 것 같네요. ㅎㅎㅎ |
루나돌이
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너나위나 김작가등도보며 쇼킹도 보는데
군더더기없이 현황은 말씀하신대로 잘 얘기해주네요. 중국위기나 위안화도 다뤄주고 금리인상 시기도 어느정도 잘정리해줘서 가볍게 보고있습니다. 말미에 23년 하락 쇼킹부동산 책으로 대비하란말만없으면 낫배드하네요ㅋㅋ |
[* 비회원 *]
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쇼킹이 덕에 인생 망할 뻔한 제가 알려드립니다. 2017년 말부터 지금까지 폭락주장중입니다. (쇼킹이가 2017년 후반부터 유튜브함) 이사람 하락주장을 잘 들으면 헛점 투성이인데 제가 저때는 진짜 잘 모를때라 혹했죠. 나중에 한 2년정보 부동산 공부를 하면서 들으니까 그냥 다 헛소리더라구요. 그래서 제가 쇼킹이가 제일 위험하다고 주장하는게 댓글창 다 막아놔서 이사람 위험성을 초보자들은 몰라요 게다가 모르는 사람이 들으면 진짜 그럴듯하게 들리거든요. |
이놀도
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@Pong라기 맞습니다. 거시경제부터해서 상당히 그럴듯한 소리를 전반부에 다 깔아 놓아서 컨텐츠 자체의 신뢰도를 높이고 나서 마지막에 폭락한다라고 하니 전반부의 신뢰도 때문에 마지막 말을 부린이의 ㅂ도 모르는 초보자는 그냥 믿어버리게 되지요 ㅎㅎ 진인사 대천명이라고 올해는 그냥 불꽃놀이 구경만 하려구요 ㅋㅋㅋ
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[* 비회원 *]
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@이놀도 저 2017년 말의 폭락론의 근거는 주택보급률이었습니다. 100%가 넘었꺼든요. 이게 모르는 사람은 아 ~ 그렇구나 그래서 가격이 떨어지는구나 이런 생각을 하게 되어있어요. 모르니까요... 그럴듯 하니까요. 근데 노무현때 주택 폭등시기에도 주택보급률은 100%가 넘어가고 있었습니다. 즉 주택보급률 자체가 사실 큰 의미가 없다는것이고 실제로 주택보급률 구하는 공식보면 크게 의미가 없꺼든요. 근데 초보자들은 이걸 모를수밖에 없는 구조에요. 수도권에서도 사람이 안살고 교통도 불편한곳 의 다 무너져가는 빌라도 결국 주택보급률에 포함되기 때문에 이게 큰 의미를 가진 수치가 아니거든요. 근데 초보자들은 잘 모르니까 이런걸 논리적이라고 생각하는데 좀만 부동산을 알면 말도 안되는 헛소리라는걸 알게 되는거죠. 그래서 쇼킹이가 댓글막은거 진짜 무서운겁니다. 초보자들은 댓글이 없고 구독자가 많으니 그냥 믿어버리는거죠... 그래도 경제쪽 논리는 잘 하더군요. 경제는 제법 잘 보는거 인정합니다. 부동산은 진짜 완전 헛소리구요. |