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수도권은 어느사이트에서 부동산 매물확인하시나요? 2
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안녕하세요
현재 광주 거주중이고 조만간 서울/수도권 이사예정입니다.(서울or 안양, 군포, 수원 or 인천, 김포)
광주지역은 사랑방부동산으로 매물 확인하고, 부동산 연락하고하는데,,
서울/수도권지역은 어느사이트이용하시나요? 네이버부동산사용하신가요?
호갱노노 실거래가랑 네이버부동산 호가랑 좀 갭이있는데, 부동산 발품팔아야 정확한 시세를 알수있을까요?
도움부탁드리며, 미리감사합니다!
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특별히 저렴한 매물은 수수료 독식하려고 네이버 부동산에 안올리고 평소 친분있는 투자자한테 연락 돌려서 성사시키는 경우 있긴 한데 흔한 건 아니고
그 외에 일반 매물은 네이버 호가가 실제 호가라고 보시면 됩니다. 상식적으로 허위매물을 올리더라도 싸게 올리면 싸게 올렸지 비싸게 올려서 광고가 되겠습니까... 일시적 1가구 2주택이나 선매수 후매도 전략 썼다가 ㅈ된 사람들이 진짜 급해서 평범한 호가보다 2~3억씩 싸게 던지는 경우가 간혹 있으니 그거 기다려 볼 수도 있습니다. 다만 그거 잡으려면 며칠 내에 현금이 딱 대령돼야 합니다. 광주 집 먼저 팔고 현금확보해놓고 월세 살면서 언제라도 기차타고 서울 올라가서 곧바로 잔금칠 준비 해야 적용 가능한 전략이라 실행가능한지 잘 고민을 해 보시고요 그게 아니면 지금 네이버 호가에서 접근 가능한 집 중 제일 나은 집 사시면 됩니다. 그리고 광주도 분위기 비슷하다고 하던데 광주 집 팔려야 수도권 집 잔금 칠수 있다면 광주집 매도계약 마치고 수도권 집 매수 알아보셔야 합니다. 안그러고 그냥 수도권 급매 나왔다고 샀다가는 광주 집 안팔려서 낭패볼 수 있습니다. 저기 위 3억 싸게 던지는 당사자가 글쓴이가 될 수도 있음. |
