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등기부 등본좀 확인해주실분 16
와따시방 2022-05-16 20:09   조회 : 1407
20220512_145500.jpg (149.1 KB)

 


20220516200458_dVRsrgqPZG.jpg

 

 

에고 사진돌아간게 어케 안되네요

 

2층 전세계약 하려고하고

2층에 월세1가구,3층에전세2가구 4층 집주인 거주중입니다

부동산 피셜 건물이 10억이상은 간다고합니다(10~12억정도라고 합니다)

건축물대장 확인상 1층근린 2층다가구2 3층다가구2 4층다가구1 확인했습니다

여기 전세 1.7억에 들어가도 상관없을까요? 부린이라 질문해봅니다

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트16
우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0
얼마짜리 집인지에 따라 틀립니다
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와따시방 다른의견 0 추천 0
대략 10억에서 12억정도라고 부동산에서 이야기했습니다
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다가구인데 4층이라

1층에 들어가시는건가요??

1층은 상가일 가능성이 높을거에요

만약 주택으로 사용중이면 집주인 신고하면 세금 장난아닐듯

다가구는 단독주택으로 봅니다

선순위되기 어려워요

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
아마 1층은 필로티 주차장이고 2층, 3층에 각 2가구, 주인집 4층으로 보이네요.

15년 준공이니 나름 신축에 토지건물 다 집주인거라 치면..

다른 3가구 보증금 2억씩 잡고 선순위 보증금만 6억에 근저당 2.5억 하면 8.5억쯤 선순위 되겠네요.

시세가 보수적으로 10억으로 보면 낙찰예상가 80%로 본다면 약간 애매하네요.

 

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와따시방 다른의견 0 추천 0
네네 1층 주차장이고 2층으로 가는건대 2층한군대가 월세 3층2군대 전세 4층집주인거주중이라

선순위 보증금이 6억보다 낮은거같은데 일단 부동산에 선순위보증금확인 요청했습니다

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
먼저 들어가 살고 있는 집들 임대차계약서 보여달라고 하세요. 

선순위 보증금이 얼만질 알아야죠

 

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와따시방 다른의견 0 추천 0
넵 그부분 확인해보겠습니다
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2021년에 11억으로 집주인이 매수한거네요

 

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오오...그렇군요 일단 위에분들 말씀대로 부동산에 선수위 보증금 확인 요청했습니다 (--)(__) 매매가격 정보제공 감사드립니다
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흠 디스코 어플인데 등기는 소유권 이전등기가 없네요

더 알아보셔야 할듯

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