전세권 설정 동의해주면 임대인으로 따로 손해(?)보는 건 없을까요?? ¹⁰

ㅂㅣㄴㅣ

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2022-06-13 15:51   조회 : 808

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말타 0 0

구지 왜 해줍니까? 오피스텔이 아닌 이상 해줄 의무도 이유도없습니다. 해달라면 거절하고 다른 물건찾으라고하는게 맞습니다.

2022-06-13 15:53 | 덧글

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ㅂㅣㄴㅣ 0 0

아.. 해줄 의무는 없는 거군요?!  사전에는 그런 말 없이 계약하려고 하니 그런 이야기를 해서 좀 당황스러워서요;;  나이든 어르신이 당연히 해줘야하는 것처럼 이야기하시기도 하고;;

2022-06-13 16:51 | 덧글

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시크릿커튼 1 0

집주인들이 다 거지니까 안해주는거지 돈 줄 자신만 있으면 해줘도 됨 예전엔 다 했었음 2000년대초반까지만 해도 손해보는것도 없고 전세입자가 전세권설정한다는데 개거품 무는것도 웃긴일 다만 전세권설정하면 전전세도 가능한걸로 아는데 그건 좀 막아야할듯..알아보세여

2022-06-13 16:03 | 덧글

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ㅂㅣㄴㅣ 0 0

저두;; 개거품 물것까지야 없어서... 해줘도 되겠가 싶긴 했는데.. 세입자 분의 행동이 좀 여러가지 수상해서;; 왠지 이걸로 뭔 수익사업(?)을 하려는 건 아닌지 몰겠거라구요;  심지어 제가 집 설명 드릴 게 있어서 집에 모시고 갔는데, 그때까지 집 구경 한번 안와본 느낌이였었어요;; 계약 한다는 사람이;;

2022-06-13 16:53 | 덧글

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시크릿커튼 0 0

그럼 그냥 하지마세요 찜찜하면

2022-06-13 17:22 | 덧글

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ㅂㅣㄴㅣ 0 0

그러게요.. ;; 찜찜하면 안하는게 맞는건디.. 몇달때 공실로 두기에도 손실이 커서..ㅠㅠ 아마 제가 임대인의 신분(비록 대리인이지만;;)은 첨이기도 하고. 풀 리모델링해둔 상태라 좀 조심서러워져서 더 그러는 듯 하네요;;

2022-06-14 10:19 * | 덧글

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+_익명_+ 0 0

셀러스마켓(=임대인갑)에선 안해줘도 되죠.

2022-06-13 16:35 | 덧글

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ㅂㅣㄴㅣ 0 0

고민 좀 해봐야겠네요;; 법인이라 전세자금 대출이 안된대서 세입자 잘 안구해지길래 걍 전세줘야하나 했는데...

2022-06-13 16:53 | 덧글

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우산리두바쿠 0 0

전세권 설정 해주셔도 큰 문제는 없읍니다. 등기부등본에 전세권 설정이 남는다는 정도고요. 사실 전세권 보다 세입자 입장에서는 전세 보증보험이 훨신 실익이 커서 요즘은 전세권 설정 잘 안하는 추세기는 합니다. 대신 임차인이 법인이거나, 전입신고를 하지 못하는 사정이 있거나 하는 경우에는 거의 필수적으로 전세권 설정을 합니다. 전세권은 일반적인 전입신고하고 확정일자 받는 임차인 입장에서는 보증금 반환을 받지 못했을때 경매 절차로 넘기는데 조금 더 편리한 정도 의 편익이 있을 뿐 입니다. 전전세나 다른 용도로의 사용은 계약서 특약에 못하도록 꼭 넣으시고요. 전세권 설정을 한다고 하여 전대차를 할 수 있는 것은 아닙니다.

2022-06-13 17:51 | 덧글

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ㅂㅣㄴㅣ 0 0

상세한 설명 감사합니다~ 아마 전입신고가 어려운 상황이라 법무사 비용 들어도 전세권설정하시는 거 같네요; 전세권설정하면 수익사업이 무조건 가능하게 되는 건 줄 알았는데... 의무는 아니라 하시니 조언해주신대로 계약서에 특약으로 넣어두도록 하겠습니다. 조언 감사합니다~

2022-06-14 10:18 * | 덧글

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