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속보) 재건축 안전진단 기준 완화 22
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1기 신도시와 30년 이상된 재건축 단지가 주택수를 30% 이상 증가시켜 신축시에는 안전진단을 면제 하기로 정책을 수립하고 있다고 함..
재건축 붐으로 지금 벌어지는 미국 금리인상 발 경기침체를 막으려는 의지로 보임.
1기 신도시 및 재건축 연한 넘은 구축 아파트들 떡상 예정
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옵티미스틱
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| 사실 좋은 건지는 모르겠어요. 지금도 자재비 감당 안되고 건설자재 수급이 안되서 현장이 멈추네 마네 하는데..... 재건축 규제 완화 해줬는데도 불구하고 빠르게 진행이 안되면 그거는 그거대로 또 시장에 악재 반영 될거라 이게 오히려 이제 하락장을 굳게 만들 가능성도 있다고 봐요. |
망고빙수맛
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자재비 오른거는 우크라이나 러시아 전쟁 때문이라고 하니 전쟁 끝나길 기다려봐야겠죠 ㅠ
하락장인건 맞지만 저는 거품이 아직 있다고 생각해요 30평대 기준 서울 제외한 수도권은 아무리 비싸봐야 7~8억대가 적당합니다 그 적정선을 찾아가는 거죠! 그 과정에 정부는 재건축이라는 공급을 통한 시장가격을 유도하는거죠 |
망고빙수맛
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@옵티미스틱 맞아요 분상제와 재초환을 건드려야하는데 그건 국회입법이라... 길이 멀겠죠 ㅠ 그래도 서울이나 분당같은 고가 아파트만 해당하니 인천 경기도 구축아파트들은 노난거죠 이 기회에 재건축하고 |
망고빙수맛
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그래도 1기신도시나 30년넘은 아파트들은 재건축하길 원할듯..... 뭐 부동산가격 올라가는것도 있지만
신축아파트에 대한 주거 욕구도 강해서 아마 그 얼마나 임대아파트 껴넣나 그게 관건일듯 |
에터
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임대 끼워넣어야 하면 학군좋은 데는 피할 거고
애초에 국임공임이랑 같은 학군인 단지들이랑 학군 별로 신경 덜 쓰는 산본/중동쪽이 상대적으로 활발하겠군요.
결국 수요자들이 원하는 쪽은 또 멈춰지고 ㅋㅋ |
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