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투자용 주택을 위한 현금 비중이 궁금합니다 7
여기요여기 2022-06-18 21:59   조회 : 643

현제 거주중인 아파트도 대출이 50%정도 있지만

디딤돌 고정금리라 크게 부담이 없는 상황이라

경매나 급매로 작은 투자용 부동산을 추가해 볼까 합니다 이럴때 현금 비중이 어느 정도 돼야 시도해 볼 수 있을까요?

평범한 중소기업 회사원은 추가 대출은이 어려울까요?

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0
작은 투자용은 현금으로 구매 가능한 선에서 하세요
작은 물건은 예상되로 되었을때 수익율도 크겠지만 그만큼 안정성도 보장되지 않습니다.
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iiilliill 다른의견 0 추천 0

근데 디딤돌같이 정책금융상품들은 추가주택 취득금지 약정이 걸리는걸로 아는데.. 이걸 해결하실 방안은 있으신건가요?(틀린거 있을수 있어요ㅜ)

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여기요여기 다른의견 0 추천 0
보금자리론은 1주택자도 추가대출이 가능하네요
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두툼한여우 다른의견 0 추천 0

보금자리론은 3년마다 추가 주택 구매여부 확인하지 않나요?

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여기요여기 다른의견 0 추천 0

1주택자는 정상적으로 대출이 되고 2주택자는 매도를 약속하고 대출이 진행되는거 같아요

말씀대로 일정기간후 확인하겠죠

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iiilliill 다른의견 0 추천 0

저도 틀린거 있을수 있다는건 먼저 밝히고요..ㅠㅠ

 

조금 찾아보니 디딤돌 경우 추가주택취득 이런건 제한이 없는듯하나..

보금자리론의 경우 무주택자 또는 1주택자 가능하나..

1주택자가 대출실행시 구입용도에 한하여 일시적2주택 허용이며, 규제지역경우 1년 이내 기존주택 처분조건이 걸리는듯 합니다.

또한 보금자리론의 경우 추가주택 취득제한도 걸리는듯 하고요...

 

잘 참고하셔서 진행하셨으면 좋겠습니다.

덕분에 저도 대출관련하여 조금이나마 공부를 할 수 있었네요.^^

 

 

https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02...

https://cafe.naver.com/rainup/28050...

https://blog.naver.com/ekdud0637/22...

(해당 카페(운영진 등) 및 블로그와 관계 없습니다..ㅠ) 

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여기요여기 다른의견 0 추천 0

비규제지역도 2년내 기존주택을 매도 해야되군요...개인적으로 주거용오피스텔이 주택수에 포함되지 않아 염두해두고 있었는데 보금자리론 자격에 해당이 안되네요ㅠ

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