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자가 10억 넘으면 전월세자금 대출 불가능한가요? 3
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현재 자가는 전세 임대차계약이구요.
전 다른 곳에서 임차인 월세로 살고 있습니다.
계약갱신종료를 임대인이 통보해 와 이곳에 전세나 월세로 이사를 가야합니다.
자가는 실거래 13억정도합니다.
제가 거주하는 곳에 전월세가 많이 올라 월세가 아닌 전세가 가능하면
은행권 전세대출을 받아 이자만 내는 대출을 알아보려고 합니다.
사업소득 연 1억2천 정도 되구요.
대출을 일으킬 수 있을까요?
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티티엘
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KB 시세(없을 경우 한국부동산원 시세로 대체) 9억 미만인 1주택 소유자까지만 서울보증보험(SGI) 최대 3억(보증금 80% 한도)까지만 은행권 전세대출이 가능할 겁니다. 물론 소득증빙도 된다는 가정하에요. 단, 9억 이상 주택보유자도 본인이 들어가려는 전세물건에 대출금에 대한 담보 설정을 하면 2금융권(수협 등)에서 조금 더 비싼 금리로 보증금의 일정비율을 전세자금 대출 받을 수 있긴 하다고 하던데 이 경우 임대인의 동의를 얻기가 힘들 수도 있을테고요. 2주택자 이상은 은행이나 보험사쪽도 전세대출이 불가한 것으로 알고 있습니다. 질문하신 분의 경우, 사업자대출이 가능한지 알아보시는 편이 나을 듯 합니다만.. |
Gauss05
