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주담대 대환(변동에서 고정금리로) 8
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작년 대출규제의 벽으로 첫주택임에도 불구하고 00캐피탈에서 전세퇴거자금 변동금리 3점 중반대로 받았습니다. 카드연체 한번도 해본적 없는 제가 캐피탈을 가게되다니 정말 놀라운 일이였어요 ㅋㅋㅋ
10억짜리라 시세도 어중간하고 연봉도 그렇고 적격대출, 보금자리론 등 정부대출대상이 안되더군요 ㅠ
신용등급 좋아도 진짜 소용없다 현타를 느끼며 . 현재 금리가 5.3%까지 올라왔네요. 결국 몇백의 수수료내고 고정금리 4.3% 대환하려고 합니다.. (잘하는 짓인지 모르겠네요.. ㅜ 그2년동안 현재금리기준이면 수수료값은 하던데) 연봉상승으로 금리인하요구권을 행사해도 0.2%만 내려가네요
이자가 두자리수로 튀지않는한 먹고사는데는 지장은 없지만 뭔가 타이밍이 아쉽습니다
연말에는 절대 대출할 일을 만들지 마시길 바랍니다! (
신년이 되자마자 어찌나 대출받으라고 전화가 오던지.ㅠ)
그리고 변동에 민감하신분들은 고정으로 받으시길!!
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smile77
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제가 잘못 이해한걸수도 있지만, 대환할 대출상품은 원금 50% 만 중도상환수수료가 있는데 무의미 할까요? (잘 몰라서 의견을 여쭙는겁니다^^) |
smile77
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@시크릿커튼 네 기존 대출 중도상환수수료가 있습니다 ㅠ 지금 기존-대환 이자차이로 1%가 2년정도 유지된다고 가정하면 상회하는 수준입니다. 내년까지 금리상승이 유지된다면 중도상환 수수료랑 똔똔치치 않을까 계산하고 있었습니다 |
lololooolo
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@smile77 이미 내년초 인상분까지 대출금리에는.선반영되었습니다(금융채) 지금 미국 경기상황봐선 금리인상을 내년까지 끌고가진못할꺼라고 보고 국내 역시 3-3.25에서 마무리되리라 생각... 금융채가 6개월 선행하므로 내년 이맘때쯤은 지금보다.금리가 낮을듯하네요 |
smile77
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@lololooolo 6개월 선행이라니... 너무 어렵네요;; 선택지가 없어서 받았던 캐피탈 3개월변동짜리인데ㅜ 인상시기에 너무 극단적이라 스트레스 폭팔이네요 |
